北龍湖終于迎來(lái)了新開(kāi)發(fā)商——電建。
說(shuō)起來(lái)，電建能入局北龍湖，不得不提的就是金橋。金橋在北龍湖一共有三塊地，除了一塊商業(yè)用地，另外兩塊都是住宅用地，也就是北瀧苑和華曦府。
2021年6月3號(hào)，河南一帆城市運(yùn)營(yíng)管理有限公司以34.68億元摘得北龍湖的鄭政東出〔2020〕17號(hào)（網(wǎng)）、鄭政東出〔2021〕7號(hào)（網(wǎng)）兩幅地塊。其中鄭政東出〔2020〕17號(hào)（網(wǎng)）地塊就是現(xiàn)在的北瀧苑。據(jù)企查查公開(kāi)信息顯示，一帆公司最初有四大股東：河南啟迪科技城發(fā)展有限公司（30%）、鄭州鄭西永威實(shí)業(yè)有限公司（30%）、河南清控科技城有限公司（30%）、河南翔東置業(yè)有限公司（10%），也就是永威聯(lián)合金橋摘得的地塊，合作開(kāi)發(fā)。
去年永威金橋西棠項(xiàng)目暴雷，永威、啟迪相繼退出該項(xiàng)目，金橋火速與電建簽署了合作協(xié)議，河南一帆城市運(yùn)營(yíng)管理有限公司也改名換姓為河南中光城市運(yùn)營(yíng)管理有限公司。
然而北瀧苑還沒(méi)有入市，北龍湖5號(hào)地就來(lái)了。去年9月21號(hào)，河南東龍控股集團(tuán)有限公司以底價(jià)215400萬(wàn)元摘得鄭政東出[2022]5號(hào)（網(wǎng)）地塊，折合樓面價(jià)14133元/㎡，溢價(jià)率0%。
雖然5號(hào)地是東龍拿的，但是據(jù)說(shuō)東龍已經(jīng)退出，并且根據(jù)已經(jīng)釋放的消息來(lái)看，該地塊也有河南中光城市運(yùn)營(yíng)管理有限公司的參與。也就是說(shuō)，和北瀧苑一樣，北龍湖5號(hào)地背后的大股東依然是金橋，對(duì)外宣傳是央企電建和金橋合作開(kāi)發(fā)。
雖然北瀧苑比華曦府更早拿地，但是明顯華曦府的進(jìn)度更快一些，目前位于熙地港的華曦府城市展廳已經(jīng)開(kāi)放了。
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