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鄭政東出[2022]5號（網(wǎng)）地塊由河南東龍控股集團有限公司以底價215400萬元競得，折合樓面價14133元/㎡，溢價率0%。

土地基本信息：
鄭政東出[2022]5號（網(wǎng)）位于龍湖區(qū)域龍湖外環(huán)北路南、龍源西三街西，面積60962.66㎡，約91.44畝，土地用途為城鎮(zhèn)住宅（地下交通服務場站用地）；容積率＜2.5、＞1.1，建筑密度＜25%，建筑高度＜60米，綠地率＞35%，起始價215400萬元，熔斷價247710萬元，起始樓面價約14133元/平，熔斷樓面價約16253元/平。

地塊指標條件：
1、依據(jù)有關(guān)政策，結(jié)合市場需求，優(yōu)化供應結(jié)構(gòu)。
2、該地塊所建商品住宅（毛坯）綜合銷售均價不超過31300元/平方米，如該地塊所建商品住宅采用成品房方式交付的，裝修價格不得超過4700元/平方米，且裝修價格應一并計入銷售價格，不得拆分合同。
3、競配建時應配建公共租賃用房。

目前北龍湖北岸在售項目，除了中海云鼎湖居是尾盤，華潤瑞府，萬科拾謐森語、保利璞岸都是上半年剛?cè)胧械男马椖浚⑶屹u的都不錯。

該地塊之前已經(jīng)進行了預申請，前幾天有小道消息流出，該地塊會由招商競得，并且產(chǎn)品以及內(nèi)購政策已經(jīng)出來了，精裝小高層，戶型有145㎡、175㎡、210㎡，內(nèi)購單價26000元/㎡起，11月10號預交15%房款，12月10號預交35%房款。但是今天土拍，招商并沒有拍地，而是由東龍控股摘得，據(jù)說是由招商來代建家屬院。