都會(huì)天際最近銷量很不錯(cuò)，與同區(qū)域的亞星錦繡山河大二期都是熱盤(pán)，單月銷量上百套輕輕松松。
目前還有8/9/10三棟樓沒(méi)有推出，1號(hào)樓為保障房，2號(hào)樓以95㎡三室兩廳一衛(wèi)為主，117㎡三室兩廳兩衛(wèi)基本售完。3、5、6、7幾棟樓上的117㎡三室兩廳兩衛(wèi)基本全部售完，可售不多，要么就是頂?shù)讟菍印?4/24樓這種，個(gè)別好樓層被拿來(lái)逼定。95㎡庫(kù)存倒是不少，這個(gè)面積段還有兩個(gè)，B戶型三面朝南，標(biāo)準(zhǔn)小三房；C戶型北向兩個(gè)臥室，不是很舒服。
這個(gè)盤(pán)也來(lái)過(guò)三四次，雖然處于南四環(huán)外，但給人的感覺(jué)一點(diǎn)也不荒涼，甚至經(jīng)常堵車(chē)。一是周邊萬(wàn)科大都會(huì)一二三四五期都已入住，都是精裝交付，且入住率不錯(cuò)；二是北側(cè)百榮世貿(mào)城已經(jīng)成型，人流量龐大；三是售樓部旁邊的幼兒園、大學(xué)路第四小學(xué)已經(jīng)招生，上下學(xué)需要接送。如果南側(cè)的公寓寫(xiě)字樓都交付，這上千畝地儼然一個(gè)小城的存在。
現(xiàn)在價(jià)格11200-12500之間，比前一段萬(wàn)科大促銷略有上漲，跟去年下半年價(jià)格相當(dāng)。但這個(gè)裝修還是很在線的，全屋壁布、電視背景墻、科勒衛(wèi)浴，硬裝標(biāo)準(zhǔn)一千以上肯定是有的。相比來(lái)說(shuō)，萬(wàn)科大都會(huì)七期就有點(diǎn)拉，全屋木地板，集采價(jià)格估計(jì)還沒(méi)有都會(huì)天際的鋪磚工費(fèi)多，電視視背景墻也沒(méi)有，兩個(gè)盤(pán)整體差價(jià)在一千五左右，裝標(biāo)相差個(gè)三五百，地塊位置相差一千左右，預(yù)算充足的話還是盡量萬(wàn)科都會(huì)天際吧，舒適度會(huì)高一些。
但七期距離7號(hào)線地鐵口相對(duì)近一些，這算是一點(diǎn)優(yōu)勢(shì)。
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