萬科都會(huì)天際原本是萬科大都會(huì)的六期地塊，因?yàn)榘贅s抵押出去，暫時(shí)擱置開發(fā)，所以先入市的是七期地塊。
七期的位置不算好，L形狀地塊，位于大學(xué)南路的西側(cè)，與前幾期地塊并不相連，大商業(yè)、公園、學(xué)校等配套基本都在前幾期，七期基本享受不到配套規(guī)劃利好。六期相對(duì)來說位置更好，位于三期北邊，五期西邊，屬于萬科大都會(huì)組團(tuán)的正中間，不僅能享受到萬科大都會(huì)的相關(guān)配套規(guī)劃利好，距離在建的地鐵7號(hào)線侯寨站出站也很近，地塊西側(cè)臨近大學(xué)路第四小學(xué)，東側(cè)有五期隔開商業(yè)，小區(qū)域內(nèi)居住氛圍較好。
項(xiàng)目六期占地面積78666㎡，約合118畝，總建筑面積 216000㎡，容積率2.99,綠地率35%，社區(qū)內(nèi)共規(guī)劃有10棟高層住宅，其中8棟32-34層高層，兩棟21-23層高層，規(guī)劃總戶數(shù)1902，機(jī)動(dòng)車停車位 2042輛，社區(qū)內(nèi)配套有1所幼兒園。
項(xiàng)目周邊也存在一些硬傷，地塊北邊緊鄰南四環(huán)，會(huì)有噪音、粉塵影響；從大的區(qū)位環(huán)境來看，雖然是位于南四環(huán)邊，但屬于四環(huán)外，周邊現(xiàn)在都還比較荒涼的狀態(tài)，路網(wǎng)還沒有修通，要想四環(huán)外也全都發(fā)展成熟起來，尚且需要時(shí)間，不過項(xiàng)目所在片區(qū)的房價(jià)放在整個(gè)鄭州來看，確實(shí)不貴，對(duì)剛需很友好，只要價(jià)格合適，也不是不可以入手。
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