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華潤瑞府，龍湖外環(huán)北路南、龍源西一街東。

昨天晚上萬達(dá)文化酒店，瑞府開盤，2小時大麥了9.8億，也是熱銷，如果數(shù)據(jù)屬實，瑞府的營銷團隊可以輕輕的松一口氣了，具體的數(shù)據(jù)如下：推出277套，去化了206套，去化率大概是74%，179平方米基本銷售完畢，155平方米-160平方米去化80%，129平方米去化75%，成交的價格3萬左右！

說到華潤不得不說中海，兩家是直接競品，中海云鼎湖居占地面積約108畝，容積率2.49，規(guī)劃22棟14-16層小高層、2梯2戶，戶型建面約127-175㎡，精裝修交付，均價3.2萬/平方米，中海高端項目口碑也是崩塌，業(yè)主列出中海項目的減配，中海卻反告業(yè)主侵犯名譽權(quán)，最后業(yè)主登報道歉，中海贏了官司，輸了人心！中海在鄭州蓋得房子盡量不要買！

再看華潤85畝，容積率2.49，規(guī)劃16棟高層，戶型面積從130-213平方米，戶型面積從130-213平方米，主力的戶型是145平方米—179平方米，如果單價按照3萬一平，總價在430萬-540萬之間，跟中海打了一個價格差，華潤的外立面宣傳的是用深灰色鋁板+LOWE玻璃，感覺還是比中海的高檔一些！

總之一個項目的熱賣天時地利人和都不可缺，天時方面有錢人往往把握機會的能力都比較好，更善于看到機會，改善、豪宅項目一直都是風(fēng)向標(biāo)，地利更不用說，北龍湖也是金招牌，有錢有能力肯定想買北龍湖，人和就是各種利好政策撲面而來！