華潤北龍湖，龍湖外環(huán)北路南、龍源西一街東。
之前我寫說華潤的時候?qū)戇^南唐后主李煜的一首詩：
浪花有意千重雪，桃李無言一隊春。
一壺酒，一竿綸，世上如儂有幾人？
去年的十一月份，華潤拿下北龍湖15號土地，位于龍湖外環(huán)北路南、龍源西二街東，占地面積約85畝，容積率為2.5，建筑面積為14.23萬平方米，以底價成交20億元，單價2343萬/畝，樓面價14061元/平方米，毛坯限價31300元/㎡，裝修標準限價4700元/㎡。
現(xiàn)在的情況真的是“一壺酒，一竿綸，世上如儂有幾人”，鄧普頓說：行情總在絕望中誕生，在半信半疑中成長，在憧憬中成熟，在狂歡中毀滅；去年沒拿地的時候，沒人能想到今年的市場是如何！
先是從去年十月份暴雷，房企一直裁員裁員，感覺天都要塌了；今年過完年來，富人開始行動起來，在北龍湖買買買，然后昨天又是一個極大的利好，一切似乎都在朝著好的方向轉(zhuǎn)變？！再有一個利好就是你仔細看控規(guī)圖，原來北岸好多住宅用地，現(xiàn)在都規(guī)劃成產(chǎn)業(yè)了，一方面住宅供給減少，一方面產(chǎn)業(yè)人口增加。
咱們可以看一下中海的項目，給華潤做一個參考：108畝、2.5容積率、127平方米、149平方米、175平方米三個面、全部2T2、首層3.5米、其他3.05米層高，精裝交付，目前華潤透露出來的主力戶型是從145平方米-180評平方米，和中海戶型配比的差不多。
總的說物以稀為貴，可以關(guān)注一下，唯一的擔(dān)心點就是不清楚華潤在北龍湖能發(fā)揮出來多少的實力！
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