中指研究院的數(shù)據(jù)，上半年鄭州的項目銷售榜。排在前三的，中海云鼎湖居銷售額40.2億，美盛教育港灣銷售額27.7億，萬科城26.5億。
管南和二七新區(qū)距離也不遠，差別卻很大。
1*管南片區(qū)依舊是熱門。碧桂園時代城、康橋未來公元、融創(chuàng)城，銷售額也都很靠前。不得不說管南是剛需的地方，銷量依舊很好，對房企的貢獻也很大。以前的綠都紫荊華庭、綠都瀾灣、永威城、正商中州城都是銷量很大的樓盤，綠都也因此經(jīng)常出現(xiàn)在地產(chǎn)銷量榜單中，現(xiàn)在綠都在鄭州市場排行榜上也排名靠后了。
2*二七區(qū)熱門樓盤少。至少上半年的榜單中還沒有熱門樓盤，下半年就更一般了，二七區(qū)在暴雨和疫情中受影響很大，下半年的銷量也難有起色。二七新區(qū)華僑城、萬科大都會、鑫苑遠洋臻園這些還算可以，綠地、鑫苑、盛潤、名門這些開發(fā)商總是有資金緊張的傳聞，這些開發(fā)商在二七區(qū)的樓盤也受影響很大。
而萬科在二七區(qū)布局卻很多，萬科大都會、萬科航海未來城、萬科理想時光園。
萬科理想拾光園位于二七新區(qū)，周邊新建住宅小區(qū)較多，有建業(yè)泰宏國際城、綠地濱河國際城等小區(qū)，屬于比較成熟的板塊，周邊道路交通狀況良好。西臨板塊內(nèi)主干道大學(xué)南路，地鐵方面大學(xué)路正在修建7號線，整體來講位置是比萬科大都會要好，畢竟是在四環(huán)內(nèi)。
萬科在二七區(qū)布局也能促進二七區(qū)的樓市發(fā)展，畢竟萬科還算靠譜，而且接了盛潤的地塊，這也讓二七區(qū)的項目靠譜一些，不然想在二七區(qū)買房的人真的不好選擇，綠地、鑫苑、盛潤、名門買了就難免有風(fēng)險。
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