遠洋臻園到底經(jīng)歷了多少？
從12300元一平到11500元，再到9999元，到現(xiàn)在8999元都祭出來了，還有各種五花八門的促銷，什么鉅惠補貼20個月月供，什么簽訂保價協(xié)議，買貴雙倍返差價，什么首付6萬，剩余貸款，月供3200等等，孩子真難。
不過有一點遠洋臻園是挺能抗的，明明可以精裝改毛坯再降點，但它非得保持精裝。
這個本來各方面都比較普通的樓盤，目前的優(yōu)勢凸顯了，央企操盤，而且含央量還不低，我看了下天眼查，目前北京遠盛祥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（遠洋）占股80%，鄭州晟道置業(yè)有限公司（鑫苑）占股20%，所以買這的倒也不必因為鑫苑而過度擔心，最大的風險倒是由于降價可能導致的大幅減配，因為地價太高了，2020年12月高峰拿地，樓面價5087元一平，你算算這9000多的精裝售價，如果減配，肯定是園林景觀、裝修標準下調，大家做好心理準備。
綜合來看，這個盤可以看作是鄭州四環(huán)置業(yè)的地板級選擇。
地段是四環(huán)邊，雖說是最廉價的西南四環(huán)，但好歹還屬于鄭州主城區(qū)范圍，比著南龍湖、滎陽東要強不少吧。
周邊勉強能過活，鑫苑新都匯、鑫苑都匯廣場、百榮商貿(mào)城、萬科大都會商業(yè)配套，雖不如市中心繁華，以專業(yè)批發(fā)為主，但起碼有大型商超，基本生活有保障。
小區(qū)也湊合，雖說戶型是不咋滴，但起碼沒有歪瓜裂棗，況且小區(qū)也是個央企主導的8棟樓中等規(guī)模小區(qū)，比上不足比下有余。
當然周邊的萬科可能更好，但萬科也沒這么優(yōu)惠的價格，而遠洋起碼比旁邊的電建、綠地城等順眼多了吧。
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