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碧桂園全系打響2022開年降價第一炮，先是天璽灣14800，再是高高在上的云頂也接受現(xiàn)實時不時有帶4樓層房源爆出，均價低至13500；還有西湖位置一般的9號院，73平2房10700左右，89平3房11600左右，115平3房11700左右，142平4房10900左右；最后還有碧桂園鳳凰城12800及16800的碧桂園云境；市場慘淡，成交量急劇下降，碧桂園唯有降價才能自保，不管三七二十一，各方轟炸先來一波。
先說云頂，有西區(qū)改善天花板之稱，以大平層為主，臨西流湖的無敵生態(tài)環(huán)境是其最大特點，此次特價140平為中間戶，在改善盤中本就不出彩，這個價格才比較符合它的氣質。。
天璽灣年前就已轟炸一波，據(jù)悉效果還不錯，剛需+剛改+改善混搭樓盤，臨賈魯河，周邊大牌云集，但荒涼和缺配套也是事實。
天璽灣和云頂是碧桂園一直對外宣稱的高端盤，而西湖9號院和鳳凰城就只能以剛需盤自居了，特點就是大體量，二者因西流湖公園也基本連為一體，也是2021年的熱盤，這個價格應該可以成功收割一波。
最后就是金水北的云境，拿地即開啟內(nèi)購，除了身處金水北獨特的地理位置和區(qū)位價值、地鐵外，劣勢也是一大堆，高容積率，商品房+安置房+公寓混搭，說白了原來的價格有點虛高，也就值16800這個價。
碧桂園現(xiàn)在主要就是降價、特價，保證現(xiàn)金流，更多的消息暫不得知全靠自己品，膽大有錢的可以借此賭一把。