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鄭政高出〔2021〕3號（網）地塊位于槐蔭街南、彎月路西，是碧桂園房地產開發(fā)有限公司于2021年3月12日以底價45644.00萬元競得，畝單價906.75萬元/畝，折合樓面價3778元/㎡。

建設用地面積33559㎡，總建筑面積154552.41㎡，容積率3.59，綠地率35.76%，社區(qū)內部共規(guī)劃10棟樓，包括6棟住宅、1棟住宅+配套、1棟開閉所、1棟幼兒園、1棟物業(yè)服務中心，規(guī)劃總戶數660戶，機動車停車位1073個。

碧桂園云頂整體定位為改善，戶型面積段140㎡起步，然后就是185㎡、201㎡、244㎡等大平層戶型，兩梯兩戶設計，毛坯交付，入戶大堂為精裝，約6米挑高，外立面采用的是全鋁板材質，有防風、隔熱隔音與耐腐蝕性功能，與同片區(qū)內碧桂園的剛需項目還是有很大的區(qū)別。

碧桂園的口碑一直都一般，其品質也是一般，有一點就是碧桂園比較安全，雖說碧桂園品質一般，但大概率不會出現爛尾的情況。加上碧桂園一直走的都是剛需路線，比如說南四環(huán)的碧桂園時代城，云頂這次則是碧桂園突破自己，走的純改善路線。碧桂園做剛需產品可以，做純改善產品未必能做的很好。

云頂周邊臨近西三環(huán)、農業(yè)路、瑞達路，自駕出行比較便利，項目周邊配套相對一般，臨近鄭州雕塑公園和西流湖公園，景觀資源較為豐富。