萬(wàn)科星圖在南龍湖的價(jià)格還是蠻堅(jiān)挺的。
目前主要在售10號(hào)樓跟12號(hào)樓，整體均價(jià)8000元/平米左右，其中89平價(jià)格在7800元/平米左右，97平價(jià)格在8300元/平米左右，120平戶型占比較少，價(jià)格更貴，合到8600元/平米。
小區(qū)比較大，賣的也比較慢，所以整個(gè)小區(qū)分批次交付，之前已售罄的基本上是今年11月份交付，目前在售的12號(hào)樓市今年年底交付，10號(hào)樓市明年四月份交付，南側(cè)未開(kāi)樓棟交房時(shí)間還未定，售樓部后邊的綠化已經(jīng)全部做好了。
相比南龍湖動(dòng)不動(dòng)都是小開(kāi)發(fā)商，萬(wàn)科星圖項(xiàng)目在南龍湖片區(qū)最大的優(yōu)勢(shì)就是萬(wàn)科的品牌影響力，萬(wàn)科在一定程度上也代表著安全，能交房，其次就是距離商業(yè)近，向西一公里內(nèi)內(nèi)正新快速路上有龍湖錦藝城和華盛奧特萊斯，算是整個(gè)南龍湖板塊的商業(yè)中心。
當(dāng)然萬(wàn)科星圖項(xiàng)目的硬傷也多，比如說(shuō)雖然屬于南龍湖板塊，但實(shí)際上是孟莊的地，周邊廠區(qū)遍布，南邊是華南城建材中心，城市界面很差，配套也沒(méi)有南龍湖完善，小學(xué)為萬(wàn)科自己建的星圖小學(xué)，附近也沒(méi)有初中。
不僅如此，南龍湖沒(méi)有市政供暖，但是不少項(xiàng)目都是統(tǒng)一燒鍋爐供暖，但是萬(wàn)科是靠壁掛爐供暖，需要燒燃?xì)?，冬天成本很高?
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