綠都盛潤云立方，二七區(qū)大學(xué)路與鼎盛大道交匯處。
中年返貧的幾個原因：
1、瞎投資。
都是投資一些自己不懂的東西，聽消息，追漲殺跌，股票、基金、信托，一買就被套，一套就是好幾年，最后套的哭爹喊娘。
2、胡亂創(chuàng)業(yè)。
創(chuàng)業(yè)的死亡概率很高，嚴(yán)峻性超出了創(chuàng)業(yè)者的想象，你干的東西要么就是門檻低，要么就是大家都能干，你說你如何賺錢，最終的結(jié)局是現(xiàn)金耗盡而且背上一屁股債。
3、過度杠桿。
好的時候杠桿能然給你變得更有錢，不好的時候杠桿會要了你的命，芒格說能讓聰明人破產(chǎn)的事：杠桿、酒精、女人。
今天就說說瞎投資這個事情，尤其是投資公寓、寫字樓、商鋪，一定要慎重慎重，普通人盡可能就不要投。
該項目也非常簡單，占地面積是1.3萬平方米，容積率是5，總的建筑面積是9萬平方米，目前是規(guī)劃了2棟樓，1號樓是現(xiàn)房LOFT，戶型面積從32平方米-59平方米，梯戶比是6T46戶，層高是4.5米，現(xiàn)在已經(jīng)是現(xiàn)房。
賣LOFT擅長打造各種各樣的生活空間：比如全能自住一樓打造層成客廳，二樓則是衣帽間和臥室；三代同堂一樓臥室，二樓雙臥室，三代同堂，一家其樂融融；創(chuàng)業(yè)空間一樓辦公區(qū)域，二樓領(lǐng)導(dǎo)區(qū)域……
乍一聽感覺非常不錯，仔細(xì)想想有很多問題，這種公寓你要是住過，你就知道等電梯是一個非常麻煩的事情，然后還有各種各樣其他的事情。
對于鄭州的公寓不建議投資，也不建議自己買自己煮，關(guān)于投資鄭州公寓的庫存驚人，大概需要120個月，也就是10年時間，不管怎么賣都是供應(yīng)過剩；其次就是二手公寓稅費(fèi)太高，基本無人問津。
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