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近期實(shí)地探盤吉地瀾花語。九層的 偽洋房二樓三樓的成交價格不到一
萬四，正常付首付即可，綁定車位9--15w。但是呢售樓部依然不火，詳細(xì)剖析一下。洋房面積一百六十平米四房一梯兩戶，整體戶型不錯，樓盤位置位于中山路鄭開大道交叉口東南角，旁邊的象湖一號高層二手房不含稅的成交價格在15000上下。南邊戰(zhàn)友星聯(lián)嵐溪府高層在售尾盤價格也都在15000以上。這個位置不夸張的說隨便換個開發(fā)商洋房賣一萬八九一平米簡簡單單。但是在白沙象湖附近住宅稀缺，為啥吉地瀾花語卻越賣約便宜了?去交付后的一期實(shí)地參觀，小區(qū)綠化景觀做的還是可以的說不上驚艷但是超越了我認(rèn)知里小開發(fā)商的水平，因?yàn)槿胱÷什桓哒w小區(qū)干干凈凈，只是樓的外立面色調(diào)有點(diǎn)丑，據(jù)說后期地塊顏色有所調(diào)整。樓盤雖然目前占盡了天時地利但是小開發(fā)商始終是小開發(fā)商，在市場上沒有什么聲音營銷做不起來，客戶認(rèn)可度低。這次降價就是想走走銷量，但是你起碼把這個聲音大聲的說出來啊，做為一個房產(chǎn)從業(yè)者我都不知道你在偷偷摸的降價客戶怎么知道。看看大開發(fā)商怎么玩的，降價一百塊錢搞得恨不得讓全世界都知道。話又說回來這個盤到底能不能買呢，如果你熱衷于洋房預(yù)算又有限還想在象湖周邊這個可以考慮只要開發(fā)商能如期交房做的跟一期一樣就是賺了。如果你對品質(zhì)要求很高預(yù)算充足那還是再看看其他的吧。那旁邊的星聯(lián)楓橋、灣藍(lán)城玫瑰園、永威森林花語疊墅再對比對比。