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與鄭州華僑城一樣，中原華僑城也是一個(gè)大型文旅產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，吃喝玩樂購以及辦公規(guī)劃都有涉及，只是開發(fā)期會(huì)比較長(zhǎng)，買這里的房子看的不是現(xiàn)在，而是未來。鄭州本就是人多產(chǎn)業(yè)少的城市，對(duì)于區(qū)域來說，有產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)發(fā)展會(huì)比較快，因此華僑城的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目對(duì)西邊是會(huì)帶來一定影響的，此外，周邊還有第四代萬達(dá)廣場(chǎng)的規(guī)劃，為這個(gè)片區(qū)也會(huì)帶來活力。項(xiàng)目規(guī)劃的有歡樂谷、海洋館、歡樂海岸等娛樂設(shè)施，教育方面規(guī)劃的有小學(xué)、初中和高中。

中原華僑城的1號(hào)院基本售罄，2號(hào)院容積率2.99，小區(qū)規(guī)劃了7棟高層和一所幼兒園，內(nèi)部共有兩個(gè)大門，1#和2#樓中間是北門，4#和5#樓中間是西門，目前在賣2號(hào)院的2號(hào)樓，總層高27層，3梯6戶的設(shè)計(jì)，中間四戶是89㎡三室兩廳一衛(wèi)，邊戶是125㎡三室兩廳兩衛(wèi)，在售均價(jià)12500元/㎡，毛坯交付。

華僑城一期的整體位置都不算好，北側(cè)有一條高鐵線斜過，不過與1號(hào)院相比，2號(hào)院離得稍微遠(yuǎn)點(diǎn)，噪音的影響也會(huì)降低點(diǎn)；但是戶型并不算好，89平雖是三房設(shè)計(jì)，但北向次臥當(dāng)臥室太小，真正說起來像是一個(gè)兩房，衛(wèi)生間過于方正，后期改造成干濕分離的會(huì)比較麻煩，此外，陽臺(tái)本就不大，又有一部分是放空調(diào)的位置，顯得陽臺(tái)更小了。