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綠博的項(xiàng)目，大體可以分為三個(gè)區(qū)域：
1、鄭開大道以北：主要是康橋的香溪郡項(xiàng)目。另外，廣電投資下屬的天禧置業(yè)在此區(qū)域有一塊約150畝的儲(chǔ)備地。鄭州金煙置業(yè)有兩塊約110畝的土地。
2、鄭開大道以南、綠博大道以北區(qū)域：主要有金科儲(chǔ)備項(xiàng)目、雅居樂儲(chǔ)備項(xiàng)目、碧桂園儲(chǔ)備項(xiàng)目、亞新美好藝境。
3、 綠博大道以南：主要有名門紫園、亞新美好香頌、融創(chuàng)觀瀾一號(hào)、萬科蘭喬圣菲、永威綠博項(xiàng)目。

金科的儲(chǔ)備地塊在第2個(gè)區(qū)域，目前摘得了兩塊地，基本上就是富貴三路、屏華路、富貴四路、錦榮路圍合的區(qū)域，加起來一共約100畝地，容積率均為大于1小于2.5。以河南中建錦倫置業(yè)有限公司拿的地，這個(gè)中建錦綸由鄭州遠(yuǎn)威企業(yè)管理咨詢有限公司持股，遠(yuǎn)威又由無錫金科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司持股，無錫金科又由金科股份持股。復(fù)雜？打個(gè)比方就是：重孫、孫、兒、爹的關(guān)系。

金科地塊的南側(cè)就是碧桂園的地塊，東側(cè)就是雅居樂的地塊，有點(diǎn)貼身肉搏的意思。論位置，碧桂園的后期地塊更好些，特別是靠近綠博大道的地塊，因?yàn)榈罔F8號(hào)線沿綠博大道鋪設(shè)，目前看到的兩個(gè)站點(diǎn)據(jù)說是牡丹一街站和牡丹三街站，即使后期站點(diǎn)有調(diào)整，離綠博大道近的項(xiàng)目毫無疑問更有優(yōu)勢(shì)。金科的兩個(gè)地塊位置并不占優(yōu)。
所以，從這個(gè)意義上來說，第2個(gè)區(qū)域中的亞新美好藝境的位置是相當(dāng)好的，緊臨綠博大道，距離東西兩個(gè)地鐵站點(diǎn)都不太遠(yuǎn)。而且也是4個(gè)項(xiàng)目中唯一入市的。誰知道金科綠博、碧桂園綠博、雅居樂綠博何時(shí)入市呢？或許可以優(yōu)先關(guān)注亞新美好藝境這個(gè)看得見摸得著的，即使亞新的名氣比不上金科、雅居樂、碧桂園，一線房企在鄭州又做得怎樣呢？也沒有我們想像的那么漂亮。