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旭瑞和昌花漾里 這個項目十分坎坷和奇葩。

和昌沒參與之前項目規(guī)劃3棟高層，看起來是個整潔的小社區(qū)。和昌參與后，估計是因為之前2#被TG完了，一算賬不掙錢，立馬改規(guī)劃，改來改去改了個四不像，定位尷尬，于是就形成了現(xiàn)在的高層+洋房方案。一般聽到高層+洋房就覺得是個高大上的改善社區(qū)吧，花漾里給你來個反其道而行，洋房面積95-140，反而高層來了個200+的四房。

項目位于南陽路興隆鋪路交叉口西300米，總規(guī)劃占地面積2萬方，建筑總面積約8.9萬㎡，容積率僅為3.46，總套數(shù)726戶。規(guī)劃了3棟洋房+2棟高層。

旭瑞和昌花漾里項目大出風(fēng)頭是在去年的十一左右，當(dāng)時正是地產(chǎn)行情的下跌區(qū)，大家都在觀望，開發(fā)商也在觀望看誰先降價，旭瑞和昌花漾里立馬憋不住放大招了，最貴13000+，大戶型11000+，這可是三環(huán)內(nèi)地鐵口，金水區(qū)啊，沒錯，就是這個價，趕緊來搶啊。投資客和被沖昏了頭腦的剛需們紛紛上車。不能說對錯，畢竟都有購房需求，便宜才是王道。實際上冷靜下來分析這個樓盤，金水區(qū)的三環(huán)內(nèi)，地鐵口，位置交通都有，這不就是剛需的追求嘛？至于什么有公租房、后期管理混亂，那都是可以改變的。似乎從這方便來講也是那么一回事。但是買個房子是要居住很多年的，當(dāng)你住進去發(fā)現(xiàn)小區(qū)體驗感極差時，你恨不得馬上搬出來。

和昌最近兩年日子不好過，聽說收并購的時候被坑了一大把現(xiàn)在還緩不過來勁，目前尾盤銷售的項目，期待交付時候能對得起宣傳吧