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升龍?zhí)靺R廣場位于中原區(qū)農(nóng)業(yè)路與嵩山路交叉口；
目前在售的有l(wèi)oft產(chǎn)品（毛坯），面積約54-55㎡LOFT公寓在售，整體均價約為14000元/㎡，首付付款上首付分期政策，分1年（2019年交房前）付清，如果買54㎡的戶型，首付款在37萬左右，月供在4000元左右，商業(yè)貸款利率上浮40%，這個費用確實是不低的，分期方式是訂房付首筆15%，二次交20% 交房前付第三筆15%（首付款付清）；每次分期款大概付12萬左右；
對于這個價格買公寓產(chǎn)品確實不低，而且面積為54㎡，相當于住宅的標間面積了；不過同為3環(huán)內(nèi)的產(chǎn)品保利心語，目前也有45㎡的住宅產(chǎn)品，而且為精裝修產(chǎn)品，因為住宅產(chǎn)品可以落戶，項目為學區(qū)房，對后期房子溢價有一定的幫助的；當然本項目的loft是買一層得二層的，那么如果是54㎡的產(chǎn)品，實用面積就是108㎡，活動空間相對更大一些，不過因為后期公寓產(chǎn)品交易稅較高，所以不建議作為短線投資的產(chǎn)品，這種產(chǎn)品還是建議由一套住宅房子的客戶，又沒有購買名額，但是想要投資房產(chǎn)的客戶群，這種產(chǎn)品后期可以自己做公司來用，也可以做目前比較火的民宿來投資，也可以做自己住的一個空間（但是是商水商電），居住密度相對較大；所以可以根據(jù)自己情況去考慮；畢竟3環(huán)內(nèi)的地塊是非常稀缺了，這種項目也是售后后期就越來越稀缺了，城市的活動主流區(qū)，還是在3環(huán)內(nèi)的！