自古美人嘆遲暮，不許英雄見白頭。
農(nóng)業(yè)路、金二環(huán)、雙地鐵口
【無利息、首付分期】
首付8萬起步
電商3萬抵5萬，定金5萬
分期政策訂房5%
2017年12月20日 5%
2018年6月19日 5%
2018年12月18日 5%
2019年6月17日 10%
建筑類別：高層
裝修情況：精裝修
交房時間：2019年12月
容積率：3.49
戶型面積：80-130㎡ 兩房、小三房、三房
交通配套：地鐵3號線、地鐵5號線
亞新美好城邦拖到如今的局面，跟亞新拿地的風(fēng)格有很大的關(guān)系，Q君總結(jié)的一句話就是善于用錢砸，高價拍地。美好城邦這塊地是鄭政出【2015】9號地塊，競拍時間是2015年2月底，當(dāng)時參加競拍的開發(fā)商包括萬科、合景泰富、華潤等大佬，最終激戰(zhàn)3個多小時，競價236輪宣告結(jié)束，最終成交價95143萬元，單價1072萬元/畝，樓面價4595元/㎡，溢價率95%，可以說是周邊的“地王”。
按照正常的時間節(jié)點(diǎn)算，亞新美好城邦的房子17年底或者18年初房子應(yīng)該交房了，實(shí)際情況是要到19年底才能交房，為啥是這樣的情況呢，唯一能解釋的通的就是樓面價太高，只有一個字等在等，等了差不多一年多，周邊的房價漲上來，亞新的帳算好了，才開始賣，之后遇到樓市瘋狂、限購。
金水區(qū)可以說是地王的高發(fā)區(qū)域隔三差五就會出地王，從思達(dá)的藍(lán)堡灣、建業(yè)壹號城邦、建業(yè)二號城邦、東潤泰和、萬科美景世玠，賣的好的理由只有一種，賣不好的理由千千萬萬。但是總結(jié)一句話就是拿地王的房企牌子要響，項(xiàng)目要有核心的競爭力，要不然指定玩完。
思達(dá)藍(lán)堡灣：賭性太重的地王，遇到金融危機(jī)，誰人能救？最后成就了白衣騎士正弘！
建業(yè)二號城邦：河南煤化+建業(yè)，一個不差錢、一個牌子當(dāng)時是如日中天，再加上學(xué)位房，倚天不出誰與爭鋒，也許唯有當(dāng)年同是學(xué)區(qū)房的英地可以比比，但是感覺還是弱一些。
東潤泰和：他比思達(dá)幸運(yùn)，他賭贏了，賭到了一個樓市高潮，但是這個時間等的太久，他的突圍房企印象之路走的太艱辛。
萬科美景世玠：頂著宇宙第一的房企，遇神殺神遇佛殺佛，限購依然擋不住人們購房的熱情。
咱們再說亞新美好城邦，亞新的品牌+周邊的環(huán)境+大行情還不足讓人們覺得值那么多價格！所以亞新要走的路還有很長，也為亞新捏一把汗，資金是否能跟的上，如何和地王周邊的大佬PK？
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