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興漢二字，頗有點(diǎn)振興漢室的意思。去實(shí)地看后，確實(shí)如所想，是中式的。本身項(xiàng)目處于歷史文化古鎮(zhèn)，采用的中式風(fēng)格與周邊相得益彰，外立面采用青灰色、深灰色、白色三種外墻涂料搭配，但一如正商不會(huì)追求產(chǎn)品品質(zhì)的風(fēng)格，從造型和用料看，并不是很好，缺乏特色，中式一旦做不好，后期會(huì)像農(nóng)村自建房一樣掉檔次，參考永恒院子，和聯(lián)盟新城外立面。看好區(qū)域發(fā)展想投資的建議放棄吧，雖然有遠(yuǎn)景規(guī)劃，但是從政府投資力度來(lái)看，依然是優(yōu)先東區(qū)，其次西區(qū)，北邊本身考慮到黃河生態(tài)環(huán)境，是壓制發(fā)展的，更不要提這個(gè)區(qū)域在容易遺忘的西北角了。從目前成交客戶來(lái)看，主要是鎮(zhèn)上的拆遷戶和個(gè)體戶，本身體量不大，也不存在競(jìng)品，屬于正商掙快錢(qián)的一個(gè)項(xiàng)目。筆者認(rèn)為，2.0的容積率，21%的建筑密度，本身地塊又比較完整，戶型本應(yīng)該更棒的，然而并不是。目前只有88，111，140三種戶型，88平米的南戶，雖然三個(gè)開(kāi)間都朝南，但采光均受到限制，而88平米的邊戶，格局不夠方正，走道過(guò)長(zhǎng)，浪費(fèi)面積太多，本可以真正南北通透的偏偏變成偽通透，可惜了。111的戶型南北進(jìn)深過(guò)長(zhǎng)，功能區(qū)混亂，動(dòng)靜不區(qū)分，干濕不分離。還有人車(chē)不分流?？偢杏X(jué)正商拿的地塊有做品質(zhì)的潛質(zhì)，卻總是發(fā)揮不出來(lái)。