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上街亞星上湖嘉園，上街的終極改善。

上湖嘉園這個(gè)項(xiàng)目位于上街丹江南路與淮陽(yáng)路，總共占地374畝，產(chǎn)品全部是大平層，一期推出的是88平方米的兩房、115平方米的改善三房、147-177平方米的四房、199平方米的大平層、290平方米的復(fù)式，這個(gè)項(xiàng)目分為南北兩個(gè)校小區(qū)，南區(qū)的容積率為1.5，最寬的樓間距達(dá)到220米。

優(yōu)勢(shì)：

1、位置。這個(gè)項(xiàng)目的位置是屬于上街區(qū)的核心區(qū)域，因?yàn)樯辖謪^(qū)是往南發(fā)展，配套還算ok，建業(yè)、碧桂園都在這安營(yíng)扎寨。

2、湖水?！吧讲辉诟?，有仙則名；水不在深，有龍則靈”；大名鼎鼎的梭羅就在瓦爾登湖旁邊隱居了兩年寫(xiě)出來(lái)了《瓦爾登湖》；我最喜歡的文壇硬漢海明威特別喜歡哈瓦那的海灘，在那住了小20年；咱們的西湖也是留下了多少詩(shī)篇……

這個(gè)項(xiàng)目用100畝挖了一個(gè)湖，水域面積55000㎡，長(zhǎng)368米，寬118米，深1.2米，環(huán)湖一周約1400米，當(dāng)然最后這個(gè)湖是免費(fèi)向市民開(kāi)放的，一有湖價(jià)值就大大增加了。

3、產(chǎn)品。產(chǎn)品是絕對(duì)的改善，主力戶型從112-190平方米，另外層高做到了3米-3.2米，平常咱們的層高只有2.8米。

平心而論產(chǎn)品做得還是不錯(cuò)，在上街是非常拔尖的，先挖湖再建房子，另外上街的左照公園也是亞星蓋的，最后捐給zf了。

如果在上街住或者附近，買(mǎi)還是非常不錯(cuò)。

個(gè)人奮斗固然重要，但還是要考慮歷史的進(jìn)程；產(chǎn)品固然好，但是放在上街的基本面上夠嗆，上街沒(méi)有人人口支撐，基本是人口流出，老齡化嚴(yán)重，而且還沒(méi)有產(chǎn)業(yè)，高端的產(chǎn)品賣(mài)著依舊艱難。