日韩在线精品特黄,2017亚洲欧美性爱,日韩不卡在线视频,精品99精品在线观看

遠(yuǎn)洋中能榮寓，2014年-2018年叫做潤(rùn)豐大都會(huì)，2019年與遠(yuǎn)洋合作開發(fā)，建筑規(guī)劃重新報(bào)批。
項(xiàng)目位于普慶路西、新村路北，與名門翠園隔三全路對(duì)望，南側(cè)挨著旭瑞合唱優(yōu)地。
總占地53.3畝，容積率3.79，指標(biāo)舒適，緊鄰地鐵4號(hào)線，交通便利。
整體規(guī)劃9棟公寓與1.2萬㎡的沿街底商，1-7#為loft公寓，產(chǎn)品面積段35-42㎡；8、9#為平層公寓，產(chǎn)品面積29㎡，市場(chǎng)公寓主流面積。項(xiàng)目地拿的比較早，loft產(chǎn)品5.05米的層高成了鄭州絕版，據(jù)說還做了雙鑰匙入戶，地下集中式共享空間，產(chǎn)品力還是很強(qiáng)的。
好的項(xiàng)目沒遇上好的市場(chǎng)，公寓市場(chǎng)太冷了，金水北競(jìng)爭(zhēng)壓力又大，瀚海思念城、瀚宇天悅城、美盛教育港灣都規(guī)劃有公寓，還不算上目前在售的公寓產(chǎn)品，未來金水北公寓市場(chǎng)絕對(duì)是紅海競(jìng)爭(zhēng)。(展開全部)

中原華僑城整體規(guī)劃面積6.1平方公里（大于二期華僑城的5平方公里），總計(jì)劃投資約500億。
在中原西路兩側(cè)、中原新區(qū)須水河核心片區(qū)的這方土地，規(guī)劃建設(shè)除深圳華僑城外全國(guó)第一個(gè)集歡樂谷、歡樂海岸、水公園、海洋公園等產(chǎn)業(yè)為一體的文旅產(chǎn)業(yè)綜合項(xiàng)目。
整體定位為大型文旅項(xiàng)目，首開產(chǎn)品為高層和洋房，戶型面積為89㎡-139㎡，戶型整體跟二七華僑城很像但略差一些。
目前在中原萬達(dá)開設(shè)城市展廳，上周開始蓄客，人還是挺多的，看了看項(xiàng)目順帶一萬入了個(gè)會(huì)，目前聽到的是八月底開盤，高層釋放價(jià)格13000元/㎡左右，洋房釋放價(jià)格16000元/㎡左右，蓄客300左右。
這個(gè)價(jià)格我以為會(huì)接受度不高，畢竟往東走走常西湖項(xiàng)目也沒有貴很多，但是從蓄客情況來看華僑城品牌和產(chǎn)品還是很受市場(chǎng)認(rèn)可，有一點(diǎn)點(diǎn)出乎意料（也有可能跟我一樣為了定存禮）。(展開全部)

康橋香麓灣位于鴻園片區(qū)最西側(cè)，在楊金路與賈魯河交匯處東南。
占地面積約133畝，容積率1.99，共規(guī)劃7棟6-8層洋房、16棟16-17層小高層，規(guī)劃戶數(shù)1010戶。小高層主力戶型面積142/162/182㎡，洋房主力戶型面積225-255㎡，精裝修交付。項(xiàng)目定位高端改善，所有戶型140㎡起步，且全部一梯一戶。
和康橋美麓灣一樣，康橋TOP系新品，建筑設(shè)計(jì)同樣來自新加坡SCDA，主打垂直環(huán)幕玻璃墅。
戶型做的很好，182㎡的270度觀景落地窗很震撼。
今年賈魯河旁改善盛行??！先是建業(yè)河畔洋房，現(xiàn)在又來了康橋香麓灣，當(dāng)然，論改善建業(yè)會(huì)差一點(diǎn)。
建業(yè)河畔洋房均價(jià)23000元/㎡（小道消息），康橋美麓灣均價(jià)27000元/㎡，不知道康橋香麓灣準(zhǔn)備賣多少呢？(展開全部)

裕華晴園，裕華多年后重新回歸主城區(qū)的一個(gè)項(xiàng)目，也是裕華成品房管理體系搭建第一個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目。
裕華咱們都比較熟了，剛需開發(fā)商，這次竟然動(dòng)手搞改善了。
地塊容積率1.5，很低，但是地塊也很小，只有15畝。本身地塊就小，項(xiàng)目還位于成熟小區(qū)裕華文清園的內(nèi)部，進(jìn)小區(qū)你得走別人家的大門，另一邊還是已經(jīng)交付的亞新美好時(shí)光，emmmm...這改善嗎？
產(chǎn)品還是不錯(cuò)的，在這15畝地上做了1棟5F的洋房、1棟7F的洋房、1棟11/12F的小高層，精裝交付。小高層89㎡、128㎡，洋房（一梯一戶）138㎡、143㎡，洋房戶型設(shè)計(jì)還是挺好的。
說起來，這也是主城區(qū)稀缺的洋房產(chǎn)品，但是這個(gè)周邊環(huán)境有點(diǎn)尷尬，看個(gè)人怎么考慮吧！
附上精裝標(biāo)準(zhǔn)，個(gè)人覺得這個(gè)精裝沒什么好指望的(展開全部)

中海云鼎湖居：占地108畝，樓面價(jià)14743，容積率2.49，規(guī)劃22棟16層小高層產(chǎn)品，戶數(shù)1317，停車位1503，一梯一戶設(shè)計(jì)，層高3.05米。
戶型三種：127 149 170 小區(qū)南北兩排為127戶型，中間兩排為149戶型，樓王位置一棟樓是170戶型，精裝修。
關(guān)于精裝修：“精裝修標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)在基本上所有的開發(fā)商都不公布具體的多少錢一平，沒有胡里花哨的軟裝、一堆非交付標(biāo)準(zhǔn)，做到基本上所見即所得，值多少錢、是不是自己喜歡的風(fēng)格，到時(shí)候大家自己來看看便知?？梢酝嘎兜氖?，現(xiàn)代風(fēng)格，高級(jí)灰?！?
關(guān)于學(xué)區(qū)：中海正在談，能不能談成，未知。
關(guān)于開盤時(shí)間：“目前公司排的開盤時(shí)間是今年，應(yīng)該不會(huì)晚于三季度末，具體時(shí)間要看工程進(jìn)度、拿預(yù)售證的情況等等”(展開全部)

項(xiàng)目是銀基王朝的5期，案名叫銀基C5哈（據(jù)說C是說center、C位，5是指銀基王朝5期），小編該修改了。
項(xiàng)目分為兩個(gè)小地塊，風(fēng)尚大廈和東尚大廈，都在福元路上，總占地約46.8畝，總建面約9.4萬㎡。規(guī)劃有40-85㎡成品平層公寓、42-46㎡的毛坯LOFT公寓和5層集中商業(yè)。
項(xiàng)目建筑由CCDI悉地國(guó)際設(shè)計(jì)，平層公寓由明德設(shè)計(jì)成品交付。主打潮奢，售樓部搞得想奢侈品店，可能是想挖一些白領(lǐng)客戶？表個(gè)態(tài)，不看好這個(gè)項(xiàng)目！
先說說這個(gè)項(xiàng)目引以為豪的位置（自稱城市C位），這個(gè)位置著實(shí)有一點(diǎn)點(diǎn)的尷尬，離CBD近是近，但是周邊道路不是很方便，安置區(qū)眾多，地鐵直線距離不近，周邊配套檔次差！
再說說他們的產(chǎn)品，市面上的公寓30平左右最好賣，銀基C5面積起步40㎡，客戶接受度不會(huì)高。平層公寓據(jù)說精裝標(biāo)準(zhǔn)很高，這意味著單價(jià)貴啊，周邊價(jià)格13000元/㎡，銀基C5這是準(zhǔn)備15000元/㎡？
最后也沒啥好說的啦，咱們看吧，公寓市場(chǎng)會(huì)給它上一課的！(展開全部)

這個(gè)項(xiàng)目有點(diǎn)意思。
高新區(qū)地頭蛇新合鑫開發(fā)（做項(xiàng)目還可以），老城區(qū)瑞達(dá)路與木蘭里交會(huì)處，占地20來畝，容積率3.5，做了一棟18層的公寓（1-3層商業(yè)、4-13層loft公寓、14-18層soho公寓），兩棟18層的住宅（住宅、商業(yè)分區(qū)隔開）。
住宅產(chǎn)品：56㎡兩室、75㎡兩室、88㎡三室、108㎡三室、119㎡四室
公寓產(chǎn)品：25-59㎡loft/平層，主力戶型33㎡一室
住宅產(chǎn)品整體緊湊，戶型設(shè)計(jì)上還不錯(cuò)。兩室的臥室都做了飄窗保證采光，三室以上戶型三開間朝南，108/119㎡戶型雙衛(wèi)+南北雙陽臺(tái)設(shè)計(jì)。
地塊小，屬性限制，其實(shí)可發(fā)揮的空間很有限，開發(fā)商也意識(shí)到了這一點(diǎn)，直接用學(xué)區(qū)來彌補(bǔ)不足。小道消息，除了住宅（預(yù)計(jì)15000元/㎡）鄭州中學(xué)/附小雙學(xué)位，公寓（需綁定車位）也可以選擇鄭州中學(xué)/附小其中一個(gè)學(xué)位。
個(gè)人覺得，孩子需要上學(xué)的可以考慮下兩室的小戶型、地緣剛需也可以考慮小戶型過渡自住。（畢竟地塊太小，居住氛圍不濃厚，再加上戶型舒適度不夠，其他人慎選！尤其119㎡的?。?/cite>(展開全部)