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又去了一次書香華府，這次在地下車庫轉(zhuǎn)了轉(zhuǎn)。
車輪定位器是不是碳鋼不得而知，反正是金屬的，也許你會想這是不是對車輪不好?。康娴倪@比橡膠的車輪定位器貴。可以在這上正商把錢花多了，柱子上沒有反光護角。地面是水泥地。

我一直不喜歡用“大師”這個詞，覺得有敬畏，還沒人能擔(dān)得起。
但永威上和院是五位“大師”聯(lián)袂打造！我一看名單，樂了，連琚賓這樣的幾乎還能算“新銳設(shè)計師”的人都被稱為“大師”了！
當(dāng)然，室內(nèi)設(shè)計，目前在中式意境這些虛無飄渺的方面，琚賓的確算得上是思考的最多的設(shè)計師（這后面可以不帶“之一”），這5位名家（叫“名家”可能更恰當(dāng)一些）也的確都有功力。但我沒想到5位竟然設(shè)計了個倉庫頂出來！這到位是“中式”，還是“工業(yè)風(fēng)”？
真的！這是我見過的最丑的建筑天際線！
可以永威是想甩開不土不洋的“新中式”，想往傳統(tǒng)的更深處去挖一挖，但如何在多層、高層里運用更傳統(tǒng)的中式元素，我覺得“大師”們還要好好再摸索！(展開全部)

92畝地，17棟樓。容積率2.5。有6層、11層、17層、18層、20層的。一共1200多戶，地下一層停車場。2.9米層高。
周邊有楓楊外國語學(xué)校（小、初、高），省實驗。鄭大三附院、省三院。還有一個新田的商場。
地鐵8號線確定到中牟，但現(xiàn)在應(yīng)該還沒有具體線路和站點。
小區(qū)東西兩個大門。東大門是主門，門口一個1500平的門前廣場，一進小區(qū)門有一個5000平的中心廣場，廣場上有一個1500平的水景。在東北角兩棟樓（14、15號樓）之間有兒童游樂園，按年齡分區(qū)。小區(qū)還有霧森系統(tǒng)。
裝修交付，裝修標準說是2000元/平，但建材都未定。大概客廳是地磚，臥室木地板，有衛(wèi)浴廚電，另有地暖、直飲水，主臥還帶衣柜。新風(fēng)、中央空調(diào)等這些高端配置都沒有。
目前排號8000抵兩萬，9月23號開盤（置業(yè)顧問說的，回來我一看23號不是周未啊，是25號吧），高層估計1.1萬、小高層1.2、洋房1.4萬。改善嘛，戶型的面積都偏大一些，洋房還有復(fù)式的。10月份簽合同。2018年交房。
以上都是置業(yè)顧問跟我說的。(展開全部)

還評康橋知園，還是一句話，算不上評論：原來說的9月3號開始認籌又“將改期進行”，這是要坐等市場再漲嗎？

祥龍城無疑是龍湖離地鐵最近的項目，也是離鄭州市區(qū)最近的項目。離主干道龍湖大道也近。鄭州的剛需們非要在龍湖買房，這個項目還是不錯的——我是隔壁觀瀾郡的，買的時候祥龍城還沒有，如果有，我肯定買這里了。不過現(xiàn)在我對在龍湖買房還是挺后悔的。

在祥龍城下面點評，我最想說卻是整個龍湖。它離鄭州近，鄭州的剛需外溢到龍湖，使龍湖越來越有了“城市”的假象，但你一家要明白：龍湖是一個鎮(zhèn)！龍湖是一個鎮(zhèn)！龍湖是一個遠離新鄭市的鎮(zhèn)！

這是的一切都歸這個鎮(zhèn)管！鎮(zhèn)里領(lǐng)導(dǎo)能有多少見識！所以這里不可能成為一個真正的“城市”！
鄭州市區(qū)再偏僻的地方，也是由鄭州市政府規(guī)劃的，由鄭州市政府管理的！而這里，我們看到本來說好的宜居教育，后來又諷刺地有了物流和市場，簡直就是一團糟！還有這里的管理、這里的基建，也完全是鎮(zhèn)的水平和標準！

1、龍湖鎮(zhèn)政府窮嗎？這里的道路被大車碾軋，卻很少修。路面上那么多碾出來的碎碴無人清理。
2、紅綠燈日曬塵遮，太陽猛烈就看不清了。而且有些人行紅綠燈被撞扭45度，完全不知道指示的是路哪邊。
3、還有紅綠燈很少，很多重要的路口大車小車結(jié)隊風(fēng)馳電掣都沒紅綠燈，比如祥龍城邊上的龍湖大道和祥云路口，每次過這個路口都要戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢等好久。
4、路面上也從來都不劃線。
5、非機動車道有的路口斷崖，根本沒法在上面騎。
6、還有都說京廣快速路直達南龍湖，真的到南龍湖了嗎？其實是京廣快速路是一過鄭州市區(qū)界的小劉橋就戛然而止了，根本就沒出鄭州市區(qū)半步，沒粘龍湖一寸。不過是龍湖挨著鄭州市區(qū)，就下了京廣快速到祥云路這一小段，就能把京廣快速一路的好心情毀完。
光道路這方面我就能說出來這么多。都是想說明：這里是一個鎮(zhèn)，這里的規(guī)劃、管理都是個鎮(zhèn)的水平，樓再高也不可能是“城市”。

而龍湖可能劃到鄭州市區(qū)嗎？所以能不在龍湖買就別在龍湖買，非要龍湖才買的起，那祥龍城還不錯。(展開全部)

21日，我從某盤的開盤現(xiàn)場鎩羽而歸，這個項目兩個月前我首次到訪時說總價不超過120萬，開盤時卻是170萬，我被這巨大的差距碾軋，鎩羽而歸， 歸來后直接去了瑞隆城。
前一天晚上我睡不著，已覺得我排號的這個盤我買不成了。在米宅上看看去，一不小心看到瑞隆城，瑞隆城離我現(xiàn)在住的挺近，我一想，對啊！這種尾盤，沒有熱度了，應(yīng)該價格上沒什么大漲；還有我覺得買房還得是買市中，瑞隆城算是一環(huán)內(nèi)，這樣絕對沒有風(fēng)險，離地鐵5號線近，離鄭紡機地王也近——地王，請讓我們做鄰居；另外我想，現(xiàn)在我可能還不是“終極置業(yè)”的時候，還得再找一個房子過渡一次，那么瑞隆城絕對是一個好的選擇。
但當(dāng)我步入售樓部的時候，與我想象的完全不一樣，這個尾盤的項目竟然也是客戶盈門。我三四月份來過一次，這里可是冷清的很啊。購房者咋都是買漲不買跌呢？
幾乎沒什么什么房子啊，有89平的，140多平的，房價一萬二起。我想買77平的，結(jié)果置業(yè)顧問說最后一套，客戶正在來交錢的路上，不讓我交。置業(yè)顧問的態(tài)度也非常差。
很最后我還是想說，現(xiàn)在如果非要買房的話，去掃尾盤或許是一個好的辦法，何況像瑞隆城這樣在市中心的。如果你沒得選，非要買，鋼需，可以考慮掃尾盤去，不用排號等開盤，交房也快。雖然這個項目非常的不怎么樣。(展開全部)

亞星“深耕”鄭州西南多年，真的是扶不起來了。
看下面我傳的一些玉瑞園的照片吧，綠化真是太單薄了。想當(dāng)年錦繡山河的景觀示范區(qū)做的多好??！進售樓部必須要經(jīng)過景觀示范區(qū)，把購房者看的多心動?。∪缃襁@里芳草叢生，一片破敗景象，不知道亞星錦繡山河的業(yè)主心里如何心酸。所以也警示購房者，凡是做景觀示范區(qū)的都別信以為真，還是看它以往的項目。
這就是無底線的開發(fā)商，騙完拉倒！鄭州西南三環(huán)周邊，多好的一片地啊！唉！(展開全部)

這個月15號，萬達公館也交房了。
萬達公館的交房時間也是一推再推，上個月曾有一天業(yè)主集合說和開發(fā)商談了好進工地看，但業(yè)主集合在門口，比約定的時間過了一個小時還是沒進去。彼時下起了雨，業(yè)主們在小區(qū)門檐和屋檐下避雨，站在自己按說已該交房的家門口，卻有了寄人籬下的感覺。最終業(yè)主們也沒進去，門里兩排保安列隊以待。
這是我之前對萬達公館的印象，當(dāng)時拍的有照片，現(xiàn)在找不到了。
15號開始交房，我前后去了兩次，總的來說我覺得還是可以的，裝修施工不太細致，不能求太好吧，以這種心態(tài)去看，真的還不錯。在做裝修的開發(fā)商里比，一般；和業(yè)主自已裝修比，挺好。
然后我想說說“豪宅”，我覺得不管是否裝修交付，“豪宅”或者較高檔次的“改善性住宅”都應(yīng)配設(shè)備交付，像萬達公館這樣，有暖氣、中央空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)，系統(tǒng)門窗等，我認為這是豪宅必配的。像某些項目，也往豪宅里湊，卻是普普通通的光板毛坯房，怎么算得上是豪宅呢？(展開全部)