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這地段還有啥可挑剔的，緊挨CBD商業(yè)區(qū)，而且是熟透了的商業(yè)區(qū)。既然不錯(cuò)，價(jià)格自然也不會(huì)低，但是前段時(shí)間推出的特價(jià)房9***起，確實(shí)很吸引人，大家可以按需選擇。5號(hào)樓5000抵40000認(rèn)籌中，即將推出86-160平房源，預(yù)計(jì)5月份開(kāi)盤?，F(xiàn)在購(gòu)房可享首付分期，首付10萬(wàn)。在售房源為69-171平米房源，均價(jià)13000元/平米，預(yù)計(jì)2016年年底交房。(展開(kāi)全部)

這個(gè)樓盤都是花園洋房，戶型都很方正，戶戶通透，采光好，贈(zèng)送面積多。，樓間距比較寬，業(yè)主擁有一個(gè)比較不錯(cuò)的私密空間。港區(qū)的環(huán)境不錯(cuò)，路也很寬，但是現(xiàn)在過(guò)的都是大車，還沒(méi)有紅綠燈，很危險(xiǎn)。豫發(fā)的品牌一般，港發(fā)物業(yè)也垃圾，竟然私自偷接供暖，被查了。

這算學(xué)區(qū)房吧，為了孩子上學(xué)也可以，而且周邊環(huán)境不錯(cuò)。緊鄰地鐵2號(hào)線延長(zhǎng)線，公交多，交通便利。教育資源豐富，有鄭港初級(jí)中學(xué)、鄭州一中、外國(guó)語(yǔ)中學(xué)。周邊環(huán)境好，緊鄰張莊森林公園，南水北調(diào)中線及體育公園。

現(xiàn)房，洋房，價(jià)格便宜，買了就可以住。將來(lái)四港聯(lián)動(dòng)將會(huì)從興和苑西邊過(guò)去，未來(lái)升值潛力應(yīng)該挺不錯(cuò)的，位于主干道的房子升值都比較大，去小區(qū)看了看環(huán)境挺好的。

比較了港區(qū)這邊好幾個(gè)樓盤，正弘算是比較適合剛需的，投資的話壓力也不大。跟萬(wàn)科的魅力之城對(duì)比看看，價(jià)格確實(shí)比較有優(yōu)勢(shì)，有個(gè)大公園，戶型也挺好的，港區(qū)未來(lái)的升值潛力很大，而且環(huán)境也挺不錯(cuò)的，附近有地鐵2號(hào)線延長(zhǎng)線，未來(lái)還有輕軌，不過(guò)這邊需要時(shí)間發(fā)展吧，現(xiàn)在很荒涼

4月25日首次開(kāi)盤，推出接近500套房子、成交260套左右、價(jià)格6100-6300、開(kāi)盤去化率突破50%，在港區(qū)還算是不錯(cuò)的。推出戶型有88-89平兩房、91-97平小三房、120-130平三房。其中91的三房推出36套、僅成交8套、相對(duì)滯銷；97的三房推出108套、成交100套、最為熱銷

萬(wàn)科的房子就賣三點(diǎn)：品牌、物業(yè)和精裝（萬(wàn)科的簡(jiǎn)裝）。但就這個(gè)項(xiàng)目本身而言，沒(méi)有地鐵這是項(xiàng)目的一大弊端，另外項(xiàng)目的洋房陳品設(shè)計(jì)的非常失敗，也直接導(dǎo)致了洋房的滯銷，目前高層價(jià)格已經(jīng)8500左右，說(shuō)句良心話，這個(gè)價(jià)格有點(diǎn)高了、畢竟是在開(kāi)發(fā)區(qū)，有這個(gè)錢不如去市區(qū)了；宣傳的9年一貫制引進(jìn)的外國(guó)學(xué)校沒(méi)有了，欺騙業(yè)主，后期可能會(huì)涉及到維權(quán)問(wèn)題。(展開(kāi)全部)

在售的主要是120平以上大戶型房源，目前住宅房源所剩不多，目前僅剩二期3、5號(hào)樓在售。項(xiàng)目是河南省重點(diǎn)項(xiàng)目，也是鄭州市中原宜居商貿(mào)城區(qū)域規(guī)劃的龍頭項(xiàng)目，位于西四環(huán)鄭上路交叉口，總建筑面積約80萬(wàn)平方米，包含大型主題商業(yè)綜合體、高尚住宅、五星級(jí)酒店、風(fēng)情商業(yè)街、5A寫字樓、SOHO公寓、主題泛會(huì)所等業(yè)態(tài)。投資不錯(cuò)

住宅目前主要在售的是160平米左右房源、商鋪和寫字樓還有很多。兩個(gè)地鐵還是比較方便的，交通還是比較便利的，但是容積率有點(diǎn)高，居住舒適度比較低，周邊的交通還是很方便的。整體來(lái)說(shuō)，位置比較好，附近商業(yè)、酒店、寫字樓啥的都有，相對(duì)來(lái)說(shuō)比較方便，周邊的配套設(shè)施也逐步齊全吧！感覺(jué)后期會(huì)比較好。

傳統(tǒng)生活區(qū)，有許多的配套，環(huán)內(nèi)環(huán)境還好吧。中原路段，配套還是挺全的，生活便利，離著西流湖近。不過(guò)社區(qū)過(guò)于分散，“九龍城”由9塊地組成，也就是有9個(gè)分割開(kāi)來(lái)的小區(qū)，后期物業(yè)管理堪憂，房屋質(zhì)量也不咋地，最大優(yōu)勢(shì)是價(jià)格不高