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先說地段，項目距離中州大道和連霍高速都很近，交通很方便，臨近地鐵2號線、4號線，7號線，周邊多條公交線路通達，同時位于東風(fēng)渠和賈魯河交匯處，生態(tài)環(huán)境也不錯，社區(qū)內(nèi)部設(shè)計的很好，有大型的人工湖，樓間距也很寬，綠化和環(huán)境真心不錯，居住起來會很舒服。另外教育方面配套有龍門實驗小學(xué)，據(jù)說還有八中和緯五路一小，相對來講，還算是很豐富的。只是周邊其他配套比較落后和缺失，不過未來應(yīng)該會好起來。價格在11000以上，一路之隔的和昌卻還沒破萬，有些高了，不過品質(zhì)的確是不錯的，個人感覺還是很值得關(guān)注的。(展開全部)

項目目前在售2號樓、5號樓，房源有86左右兩房，126-135三房，163左右四房，項目是面積越大價格越貴，充分表明了開發(fā)商對自身地段的信心，交通優(yōu)勢非常明顯，也算是雙地鐵，周邊有地鐵3號線和5號線，英地之前也曾有過負面，但是開發(fā)商還是很有實力的，不會不靠譜。項目戶型設(shè)計也很棒，陽臺贈送面積也很多，社區(qū)內(nèi)部配套也很贊，景觀設(shè)計不錯，而且沒有地上停車位，配套也有幼兒園，整個居住舒適度很高，弊端在于周邊規(guī)劃的變電站，算是一個瑕疵，另外距離東站太近，難免有會一些噪雜，不過總體來說，項目不錯，很值得關(guān)注(展開全部)

項目位于紫荊山路和航海路交匯處，管城區(qū)五里堡城中村改造項目，地鐵2號線和5號線在此交匯，雙地鐵的優(yōu)勢、絕佳地段配套星級酒店、高端商業(yè)，5A寫字樓打造真正的城市綜合體。
學(xué)區(qū)房和精裝修是項目的又兩大賣點，據(jù)樣板間來看，精裝修的標準還是不錯的，項目簽約和創(chuàng)新街小學(xué)和貝斯特幼兒園，中學(xué)暫時沒定，目前推的是2期1號樓，2號、3號樓也有源在售，戶型設(shè)計也很不錯，11000左右的價格還是蠻好的，不過項目品質(zhì)也值這個價，建議重點關(guān)注。(展開全部)

高新區(qū)體量第二的樓盤，第一是萬科。一直在打“學(xué)區(qū)房”的牌，省實驗鄭州八中，鄭州人應(yīng)該都知道吧！為什么，可能除了這個賣點也沒其他能說的吧！說說最近入學(xué)的事吧，凈擱這亂哩！
最近業(yè)主投訴學(xué)區(qū)房外面的人可以上，小區(qū)業(yè)主的小孩上學(xué)卻要限制年齡。真是奇葩，百爐屯村民和在這個村租房的外來務(wù)工人員能上祝福紅城的名校，自己業(yè)主卻要限制年齡，這是由于招生名額有限導(dǎo)致的，再一限制年齡，業(yè)主小孩就上不了，學(xué)校不單是祝福紅城能上。合作辦學(xué)周邊劃片也是可以的。(展開全部)

亞星這兩年的口碑差的狠，各種維權(quán)、業(yè)主鬧事、私改規(guī)劃，錦繡山河項目目前三期和四期部分剩余房源在售，三期有特價房，不過項目整體價格在南區(qū)是比較低的。
乍一看這個項目還是不錯，緊鄰賈魯河和南水北調(diào)生態(tài)運河，戶型設(shè)計也不錯，綠化率也很高，簽約了鄭州實驗外國語中學(xué)，幼兒園小學(xué)等，教育配套也很齊全，價格也不高，其實不咋地，?？硬?cite style="display:none">懂不了解的人。項目位置是原來鄭州市殯儀館和火葬場的舊址，項目西邊是墓地，周邊環(huán)境太差，未來發(fā)展需要時間，這是大的方面，小的細節(jié)工程質(zhì)量瑕疵、開發(fā)商一直走下坡路，不知道在搞什么，再這樣下去，亞星必然也會淪為鄭州不靠譜開發(fā)商，建議慎重選擇。(展開全部)

項目位于建設(shè)路西三環(huán)交叉口以北，西邊緊挨著西流湖，環(huán)境很好，項目南邊距離地鐵1號線也很近。總共分三期開發(fā)，目前推的是一期2號樓、3號樓、4號樓。戶型設(shè)計做的也不錯，功能區(qū)分布合理，空間利用率也比較高。
劣勢在于距離西三環(huán)太近，肯定會有噪音干擾，另外距離電廠不遠，不過未來電廠會搬至滎陽。開發(fā)商的口碑一般，貌似和金水區(qū)的弘潤幸福里是一個人開發(fā)商，中規(guī)中矩吧，不會有驚喜，也不會掉地上，關(guān)鍵看林湖美景的價格了，不破9的話性價比還是不錯的，建議關(guān)注(展開全部)

目前推的是三期，戶型以兩房、三房為主。亞星這兩年口碑很差，當(dāng)年亞星盛世一期亞星家園算是巔峰之作，之后再無品質(zhì)。二期三期都很一般，個人甚至?xí)o差評。具體來說說：
優(yōu)：地段，三期位于長江路興華南街交叉口，三環(huán)內(nèi)這樣的地段，8300左右的價格乍一看性價比確實蠻高的，具體到其他方面呢
劣：物業(yè)不行：除了知道收物業(yè)費，其它的事基本不干，三期說是要換頂級物業(yè)指導(dǎo)，很大可能只是口頭承諾。
交房太晚：2017年底，分明是兩年多，時間過長，夜長夢就會多。
戶型設(shè)計：坑死人不償命，純北戶，搞什么，絕對不能買，你不知道這樣的戶型居住舒適度到底有多差，我可是試過！
得房率：公攤將近30%，意味著得房率只有70%，搞什么玩意，花錢買的面積都廢了！
綠化：綠化做的超級差，大家都知道，鄭州這樣的環(huán)境，我還是很看重綠化的。
所以……差評！鑒定完畢！(展開全部)

探盤對比華庭和瀾灣，瀾灣項目屬于站馬屯村改造，緊挨著地鐵2號線站馬屯站，走路大概10分鐘，華庭到南三環(huán)站只需5分鐘。這一點瀾灣比不過華庭。
周邊環(huán)境，瀾灣沒有華庭位置好，但遠離南三環(huán)高架，距離南水北調(diào)運河更近，居住舒適度會比華庭高。
戶型，瀾灣的戶型比華庭好很多，戶型方正、南北通透，空間利用率也更高。
配套，瀾灣配套更缺失，不如華庭。
總體而言，瀾灣偏改善，華庭偏剛需，不出意外，瀾灣價格應(yīng)該也在華庭之上，針對需求選擇適合自己的項目。不管是改善的瀾灣，還是剛需的華庭，品質(zhì)都是可以的。(展開全部)

地是豫發(fā)拿的地，永威接手開發(fā)，項目位于港區(qū)鄭港四路與鄭港四街交叉口，位置有些偏僻，周邊比較荒涼，距離地鐵2號線不遠，其它地段上沒什么優(yōu)勢。
項目占地也不大，建了16棟樓，容積率也比較高，價格6500，相對周邊高出五六百，主要是貴在永威品牌了。也算是永威在港區(qū)打造的中高端盤，港區(qū)未來一定是有發(fā)展，中原航空經(jīng)濟戰(zhàn)略布局所在，這毋庸置疑，該區(qū)域去機場和高鐵站都不很方便，關(guān)鍵在于發(fā)展的時間，沒有個五到十年，價值洼地不可能完全凸顯，這種項目最適合周邊的人群居住購買以及其他人投資，未來的升值潛力一定是有的。(展開全部)

福建幫開發(fā)商，做派兇猛，都走“短平快”路線，不喜做遠郊大盤，深度調(diào)控下，這樣“船小好調(diào)頭”。謙祥背后也有升龍的股東，不過萬和城項目還不至于說做成升龍那樣的垃圾盤。這是開發(fā)商背景。
目前項目推的3期，主推31號樓，還剩32、33兩棟樓沒推，就剩這么多了，賣完就沒有了。說是分5期開發(fā)，4期是安置房，5期是商業(yè)。戶型設(shè)計還可以，不算好也談不上差，景觀做的不錯，最大亮點就是地鐵首站，價格在高新區(qū)還蠻有優(yōu)勢的不到8000，建議慎重考慮，如果實在不是買不起其它項目。(展開全部)