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18年后買房的可以算算，按照目前的房?jī)r(jià)或者可以參考成交的市價(jià)，減去當(dāng)時(shí)首付和房貸利息基本上很少有賺錢的。以這個(gè)盤為例，按照當(dāng)時(shí)14500*89=130，契稅等亂七八糟費(fèi)用成本在132左右。首付39+2=41，貸款91萬，房貸5500*36（月）=19.8萬，也就是說目前付出的成本是61萬左右。目前售價(jià)16500*89=147萬。假如售出減去貸款86，余61萬。和購房成本基本相等。這還是在上漲2000元/平的。更別說其他區(qū)域。比如二七新區(qū)，西三環(huán)沿線18年基本上在13500，到現(xiàn)在基本上沒漲的，賠的更多。(展開全部)

定價(jià)誰給他的勇氣，那么多小戶型，租戶不會(huì)少的，居住不純粹了。

這個(gè)位置有點(diǎn)尷尬了，離高新主城區(qū)還是有距離的，不過看康橋的操盤能力了，這次價(jià)格如果開的太高，那就把未來的溢價(jià)透支了。

永威也***了！一個(gè)月前置業(yè)忽悠拍個(gè)號(hào)，說是不想要了隨時(shí)退錢。結(jié)果遲遲不開盤，要求退款，卻告知必須開過盤后才能退！這不耍無賴嗎？你要是一年不開盤就免費(fèi)占用我的資金一年？

學(xué)校的問題不解決，傷了業(yè)主的心，后期難啊！