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不容易啊，收的云開見月明。東韓砦終于有了最新的信息。
鄭州市公共資源交易中心的官網(wǎng)上在8月的土拍信息中，出現(xiàn)了兩塊東韓砦的的土地拍賣信息。
其中一塊為村民的安置房，起拍樓面價4450元/平，容積率5.0.另外一塊是商品房和安置房混合用地，起拍樓面價4447元/平，容積率5.0.
以經(jīng)二路為界，西邊的是安置區(qū)地塊，東邊的是商品房混合地塊。
對于內(nèi)購的客戶，這無疑是最好的消息。
如此核心的位置，將來的售價將會是多少呢？估計要2萬起步吧。拭目以待吧。(展開全部)

中州府，現(xiàn)在聽起來，名字高端大氣，又有誰知道，這個項目的曲折無比的來龍去脈呢？
早在2005年，金豪置業(yè)和金閣置業(yè)兩家公司合作開發(fā)建設(shè)金豪花園，在開發(fā)建設(shè)過程中，項目又改名為世紀(jì)豪閣。在早期的定向開發(fā)TG價格為2800-4000元不等。原定計劃2007年交付。
中間由于種種變故，開發(fā)企業(yè)資金鏈斷裂，項目一直爛尾，工期無法保證。TG的兩棟樓長期處于停工狀態(tài)。
直到2017年左右，項目才得以緩慢推進?，F(xiàn)在今天改名為中州府，也馬上拿到預(yù)售證了，應(yīng)該是內(nèi)部的問題得以解決。
如此位置，價格釋放在17500左右，再加上康橋的物業(yè)，估計會吸引一批客戶。值不值得購買，我倒是覺得可以拼一槍。否極泰來，或許說的就是這種情況！(展開全部)

康橋悅?cè)卦鹤鳛榻?jīng)開濱河國際新城的代表作，一舉一動都引發(fā)無數(shù)的關(guān)注。前段時間部分交房，引發(fā)了不小的爭議。
作為精裝交房的樣板，上次悅?cè)卦旱慕环繉嵲谑遣顝娙艘猓]有體現(xiàn)出康橋的實力。究竟康橋裝修的品質(zhì)怎么樣？前一時間進入未完工的區(qū)域大概看了一下。最后的結(jié)論也只是說有些小失望，心里落差比較大。眼睛看到的不如置業(yè)顧問描述的。
不過整體項目還沒有完全交付，或許景來還會有更大的驚喜呢？
上幾張項目用的施工材料吧，給大家看看。(展開全部)

關(guān)虎屯新里城的正式名稱為關(guān)虎屯新天地一號院。開發(fā)商為河南大樹置業(yè)有限公司。
以前這塊地命名為關(guān)虎屯新天地，開發(fā)商為蘭德置業(yè)，最后有大樹置業(yè)接手。
大樹置業(yè)由河南民豐商業(yè)運營管理有限公司(蘭德入股50%)與河南國控保障房建設(shè)投資有限公司各占比49%與51%
算是名副其實的國資背景了。這也是近期工程進度飛快的原因。
整個項目總建筑面積499526.86 平方米，一期建筑面積341637平方米，容積率6.89.建筑高度小于132.59米(展開全部)

考慮美盛教育港灣的，一定要先去看看美盛給村民蓋得安置房，前前后后，仔細(xì)看看，最起碼對美盛的整體的審美和設(shè)計心中有數(shù)。鄭州城中村改造要求安置房現(xiàn)行，確實是一件好事情。
美盛教育港灣的安置房離售樓部不遠(yuǎn)，遠(yuǎn)遠(yuǎn)看過去，外立面確實很漂亮。有種瀚海和天筑的縮小版，最起碼，美盛的審美挺不錯的。
小區(qū)內(nèi)部也隨便看了看，確實品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)很高，不亞于鄭州部分商品房。郊區(qū)景觀和公共設(shè)施的建標(biāo)也是花費不少。相比很多項目的拼多多大門，這里的小區(qū)入口大門，可是氣派不少。
當(dāng)然安置房小區(qū)的弊端，這里也都有，物業(yè)管理一般，小區(qū)到處都是裝修的亂象，公共區(qū)域衛(wèi)生環(huán)境也保持的不好。有些心塞。
希望美盛自己的商品房項目，能有更好的管理公司吧。(展開全部)

聽說碧桂園西湖在周四開盤了，市場上也沒有宣傳。
89、95平的小三房，價格居然還不高。最低14100最高15200元，精裝交付。當(dāng)然了對于碧桂園的精裝效果，秉承大俗即大雅的一貫風(fēng)格，讓人睜不開眼睛。
碧桂園西湖的地理位置自不必說，三環(huán)附近，靠近西流湖，這么熱門的樓盤，總給人一種不溫不火的感覺。價格也是長期維持在15000左右。不知道是不是品牌的緣故，最近一段時間，碧桂園挺低調(diào)的。還是希望能先把質(zhì)量搞上去。(展開全部)

東原晴天見成為了一個典型的別人家的孩子，周邊項目的業(yè)主都在羨慕東原的業(yè)主能夠這么早收房，而東原自己的業(yè)主卻在忙著維權(quán)。有個朋友換工作在南邊，買了這個項目，陪著也進小區(qū)逛了一圈，作為剛需項目，東原的品質(zhì)落地還算不錯。優(yōu)點很明顯，問題也很嚴(yán)重，整個小區(qū)沒有多大的空間，業(yè)主休息啊娛樂的地方，少的可憐。其實整體規(guī)劃方面，稍稍把幼兒園的圍墻南移幾米，把項目南側(cè)修建一條通道，滿足業(yè)主基本的活動需求，估計也就沒有那么大的怨氣。
周圍項目沒完工也是個問題，環(huán)境亂遭遭的，煩心。(展開全部)

碧桂園，融創(chuàng)，金科等等，這些在外來房企紛紛折翼鄭州之時，永威，康橋，正弘這些本土房地產(chǎn)開發(fā)商成為了最后的牌面。
畢竟是本土開發(fā)商，基本的底線還是能夠保持的。
朋友家住在康橋金域上郡，經(jīng)常去，康橋的物業(yè)管理和小區(qū)綠化確實做的比較用心。
不夸張的說，整個社區(qū)的風(fēng)景不亞于一個小型的社區(qū)公園。
當(dāng)然了，二手房的價格應(yīng)該也能讓業(yè)主滿意。
生活舒適，管理規(guī)范，房產(chǎn)增值，口碑也就一點一點打出來了。
康橋最近一段時間，也是鬧得沸沸揚揚，主要還是康橋香溪郡一，二號院開放后，基于成本壓縮的原因還是其他別的因素，展現(xiàn)出來的效果，并不讓準(zhǔn)業(yè)主滿意，和以往宣傳的5+好房，差距不是一點半點。
對于康橋來說，最要緊的不是去解釋，去爭辯，而是回頭反思，抓緊時間整改，用實際效果挽回業(yè)主的心，拯救慢慢下滑的口碑。
開發(fā)商的口碑，只要用心，購房者還是會買單的，但是一味的賣弄情懷，不在根本的品質(zhì)上進行改善，毀滅可比重建容易的多。(展開全部)

去過一次九溪天悅，記得當(dāng)時置業(yè)顧問信誓旦旦的說，未來這里一定會通地鐵。眾所周知，地鐵一號線西段的終點站在河南工業(yè)大學(xué)，離九溪天悅還有一段距離，隔著一個連霍高速，難倒真的會為一個項目，修一段地鐵，這可是真金白銀的幾個小目標(biāo)啊。

回到家后，查詢了以往的地鐵規(guī)劃資料，徹底明白了九溪天悅置業(yè)顧問的說法的由來。
在2016年3月8日鄭州市城鄉(xiāng)規(guī)劃局公布的《鄭州市軌道交通線網(wǎng)規(guī)劃修編（2015~2050）》，其中確實明確的提到鄭州軌道交通1號線規(guī)劃西起溝趙站，東至金水北區(qū)站，是覆蓋鄭州中心城區(qū)的一條軌道交通線路。
其中溝趙站項目被稱為1號線延長工程，分東西兩段，西段始于溝趙站，至河南工業(yè)大學(xué)站，東段始于河南大學(xué)新區(qū)站，至金水北區(qū)站，長4.6公里，設(shè)2座車站，均為地下車站，預(yù)計2018年10月1日通車試運營。
溝趙站所處的位置就是目前九溪天悅項目附近。
是不是感覺有點盼頭。
潑點涼水吧，16年當(dāng)時規(guī)劃的是18年試運營?，F(xiàn)在都已經(jīng)2019年中了，還沒有任何關(guān)于一號線延長線的施工消息。
更重要的是，前一段國家發(fā)改委頒布的鄭州第三期軌道交通規(guī)劃中，也沒有這條線路的任何跡象。
這也就意味著最起碼10年之內(nèi)，是不會有地鐵通車的可能性。
并且規(guī)劃也不會是一層不變的。所以說置業(yè)顧問關(guān)于地鐵的說法，聽聽就好，過幾年真正的規(guī)劃落地了，那皆大歡喜。
萬一取消了，看看地鐵三期規(guī)劃頒布后，多少樓盤維權(quán)的場面就知道了。(展開全部)

關(guān)于永威在入戶大堂開超市這件事，談?wù)勎业目捶ā?
首先，我先表明身份，我不是永威的業(yè)主，買的建業(yè)的項目，不過有朋友在永威，也去過很多次。
熟悉建業(yè)的人可能都知道，建業(yè)很多項目在前幾年，開設(shè)有建業(yè)e家服務(wù)站的，最早的時候定位是便利店，快遞點，業(yè)主便民中心等等吧，其中便利店是早期的一個主推，為了就是方便業(yè)主生活，買個油鹽醬醋什么的，順便還能開拓電商業(yè)務(wù)。
結(jié)果呢，很快便利店這個業(yè)務(wù)就下線了，根本顧不住本。建業(yè)e家到底該怎么做，也是摸索了很久，就在最近，建業(yè)從新啟動了這個服務(wù)，升級成建業(yè)+服務(wù)體系，本質(zhì)是建立企業(yè)與客戶溝通的渠道和橋梁，目的還是提高業(yè)主的生活品質(zhì)，瞞住消費升級，提高客戶的粘度?；顒友a貼力度相當(dāng)大。
所以說，永威在入戶大堂做超市，不是不可以，但是第一不要私人承包，做的很low，這就沒意義了，第二還是要考慮做成一個更全面的業(yè)主服務(wù)中心，微利經(jīng)營，提高業(yè)主的生活服務(wù)質(zhì)量。
如果能考慮周全，服務(wù)完善，以后甚至?xí)蔀槲飿I(yè)服務(wù)的一個亮點。很可能，到最后，沒有這個，反而引發(fā)維權(quán)。(展開全部)