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首先，中原宸院1萬多的價(jià)格確實(shí)劃算，考慮純投資也行，但不是最好的選擇。將來可能不太好出租，由于總價(jià)太高可能也不是太好轉(zhuǎn)手。
這個(gè)產(chǎn)品比較適合手里預(yù)算不多，又想置換大房子的客群，這個(gè)客群雖然占比不大但還是存在的。

臺(tái)隆和園這個(gè)盤，之前確實(shí)有一些問題，因?yàn)橥恋匦再|(zhì)的原因一拖再拖，進(jìn)度超級(jí)慢。
15000的價(jià)格，實(shí)在不是很建議入手，可能存在延期交房的風(fēng)險(xiǎn)。
與其買這個(gè)盤，倒不如選擇旁邊的謙祥興隆城，興隆城是一個(gè)純粹的剛需盤，起碼更靠譜。
地段不錯(cuò)，也有學(xué)校，12年全齡教育配套，1所公立中學(xué)，1所公立小學(xué)，2所幼兒園。雖然閩系開發(fā)商口碑不好，但他們確實(shí)抓住了鄭州客戶的痛點(diǎn)，無論是錦藝、匯泉還是公園道，無不簽約知名學(xué)校。(展開全部)

盛世臥龍城這個(gè)盤的話，劣勢是開發(fā)商，可能后期的品質(zhì)和物業(yè)不是很好，但不到14000的價(jià)格還可以，樓盤產(chǎn)品目前來看還算靠譜，如果是給父母養(yǎng)老住的話，可以選擇。
更關(guān)鍵的在于，目前鄭州西南三環(huán)內(nèi)也確實(shí)沒有更合適更靠譜的樓盤。

其實(shí)美景麟起城放在大北區(qū)來看，也算是一個(gè)均好性樓盤。位置不錯(cuò)，有學(xué)校，有商業(yè)，之前距離地鐵2號(hào)線略遠(yuǎn)，但如今隨著地鐵7號(hào)線的規(guī)劃落地，現(xiàn)在他也算得上是個(gè)地鐵盤了。
他的位置肯定比正商家河家、融創(chuàng)中原宸院更好。發(fā)現(xiàn)最近不少人糾結(jié)這幾個(gè)盤怎么選擇，如果資金充足的話，能買麟起城還是建議麟起城，片區(qū)更有人氣，將來租售應(yīng)該都沒問題。(展開全部)

如今，惠濟(jì)區(qū)連霍高速以北，大河路以南的這個(gè)片區(qū)里，均價(jià)低于14500的樓盤只有靠近大河路的正商家河家、融創(chuàng)中原宸院、融創(chuàng)瀚海大河宸院、中海湖濱世家。
其中，正商家河家、融創(chuàng)中原宸院、融創(chuàng)大河宸院的位置比較偏，相比之下，中海位置更好，周邊環(huán)境更好一些。如果不是自住，偏投資的話，更建議中海，距離東區(qū)更近，升值潛力更大一些。(展開全部)

很多人考慮買東悅城投資。
確實(shí)，白沙綠博的樓盤等待周期都會(huì)非常長，至少10年的周期，存在很大的不確定性和一些風(fēng)險(xiǎn)。所以，能買市區(qū)還是建議買市區(qū)，所有東西都是看得見摸得著的，可租、可售、可自住的房子才是最靠譜的。
但，如果非要在白沙綠博選擇的話，還是建議白沙，東悅城也算是一個(gè)選擇。

藍(lán)城城園單價(jià)17000，首付近150萬，價(jià)格優(yōu)勢不大。同時(shí)省實(shí)驗(yàn)是新學(xué)校，教育質(zhì)量還有待考證。同樣的價(jià)格考慮改善的話，也可以看一下北區(qū)的洋房。另外，鄭東新區(qū)高鐵片區(qū)的英地金臺(tái)府邸也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。

這是二七運(yùn)河新區(qū)少有的可以稱得上改善的項(xiàng)目。
綠城代建，之前是德潤的地，一共分兩個(gè)地塊，靠近南三環(huán)的地塊偏改善，離南三環(huán)較遠(yuǎn)的地塊偏剛需。
首開的是靠近南三環(huán)，偏改善的地塊，這塊地容積率2出頭，在鄭州都比較少見，規(guī)劃了純小高層。
戶型120-180平，最小120平起步，可以說很符合改善了，預(yù)計(jì)會(huì)在今年下半年入市，價(jià)格不會(huì)低。
南區(qū)地緣想改善的客戶可以關(guān)注，非地緣改善不建議，畢竟二七區(qū)本身就不是一片改善型區(qū)域。(展開全部)

從開盤數(shù)據(jù)來看，亞新美好書苑首開賣的還不錯(cuò)，起碼價(jià)格還行，12700-13300，均價(jià)13000左右。
但產(chǎn)品就不敢恭維了。地塊太小，限制了社區(qū)規(guī)劃。最奇怪的是戶型設(shè)計(jì)，二七運(yùn)河新區(qū)本是一塊剛需的區(qū)域，多規(guī)劃一些六七十平的兩房，八十多的小三房，控制住總價(jià)，應(yīng)該會(huì)很好賣。可亞新最小面積98平，一下子就把純剛需拒之門外了。
相比之下，如果非要買在二七運(yùn)河新區(qū)的話，更建議大學(xué)路沿線、離市區(qū)更近，價(jià)格相差不大的泰宏建業(yè)國際城。(展開全部)