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祝福紅誠在高新區(qū)銷售一直都不錯，項目最大的優(yōu)勢和賣點就是學區(qū)房，規(guī)劃有北大附幼幼兒園，省實驗小學，鄭州八中等一站式教育體系。同時項目的價格優(yōu)勢也比較明顯，在區(qū)域內性價比要高于其他項目。
就環(huán)境來說，目前周邊工廠比較多，各種藥廠導致空氣中彌漫著慈鼻的味道。項目周邊的生活配套不齊全。
目前地鐵1號線延伸線還在建設，運營后對交通將會大大改善。
項目賣的比較好的原因就在于學區(qū)房，對很多購房者來說，孩子的教育越來越重要，這也是項目吸引眼球的地方。(展開全部)

永威的項目品質絕對值得信賴，永威城雖定位為剛需盤，但是一期展示的建材品質相比永威其他項目并沒有降級，同時還多了一項人臉識別系統(tǒng)。
永威城目前屬于停工狀態(tài)，跟客戶承諾的開盤時間也沒有兌現(xiàn)。原因有兩點：1、證件不全。2、被建業(yè)告了，項目圍擋占用了建業(yè)的土地。
前期給客戶承諾開盤即首付分期，購房門楷比較低，吸引了很多剛需客戶。
周邊環(huán)境較差，臨高架較近，很難保證后期不會影響。片區(qū)不成熟，各種配套跟不上，后期的生活舒適度和便利性達不到預期。(展開全部)

高新區(qū)成為鄭州置業(yè)的熱點區(qū)域，最近兩年政府投入比較大，發(fā)展很快?，F(xiàn)在區(qū)域內樓盤林立，名企扎蹲開發(fā)。
公園道壹號，位置優(yōu)越，緊鄰教育資源，周邊學術氛圍濃厚。地鐵一號延伸線從此經過，未來的出行會比較便捷。
項目周邊環(huán)境較好，西邊是鄭大的新校區(qū)，幾千畝的公園。
不足之處是周邊的工廠和藥廠，會對項目有影響。

康橋的品牌效應和物業(yè)的服務水平值得信賴。康橋郎城距離地鐵口一公里，臨花園路和連霍高速，出行相對便利?？萍甲≌?，比較新穎，容易引起80，90后的興趣。
離連霍高速和新北站較近，難免嘈雜。交通擁堵
項目西邊空地，周邊配套不完善。生活、醫(yī)療、教育欠缺。
項目品質和戶型設計合理，區(qū)域內購房，康橋郎城值得一看。

恒大的開發(fā)模式比較固定，造湖，造景，精裝修。恒大綠洲目前已經賣到了四期。在經開區(qū)恒大的品質有目共睹，與之相競爭的九鼎世家也已經接近尾聲。同區(qū)域的金沙湖高爾夫官邸距離較遠不形成競爭。
周邊區(qū)域成熟度高，各種配套完善。但是區(qū)域內工廠比較多，人員參差不齊。環(huán)境還有待改善。

項目屬于當時的地王，定位屬于改善型住宅，全部高層。李瑋珉(臺灣設計師)***刀設計，戶型和外觀比較別具一格。首次開盤較差，中間捂了很長時間。
在區(qū)域內享受與中海同樣的配套，交通擁堵也是項目一大問題。項目定位也是有問題的，高層的價格賣到洋房的價格，還是很難被客戶接受。
開發(fā)商為了項目還是犧牲了臨路的商業(yè)，要想項目賣的好，后期的推廣和客戶心理引導要下功夫。
不按常規(guī)來，比較前衛(wèi)的設計還是需要時間的檢驗。(展開全部)

項目位于花園路龍門路向西300米處，臨著鄭州8號演播廳，與新北站也隔著一條花園路，同時周邊還有劉莊和邵莊兩個城中村，人流量和車流量都會比較大，擁堵在所難免。地鐵2號線離運營已經不遠了，相信未來的交通出行會大大的改善。
項目的容積率3.5，居住的舒適度可能達不到預期。戶型設計沒有區(qū)域內的康橋郎城好，同時也沒有康橋的品質和口碑好，所以如果在此區(qū)域購房，我還是推薦康橋項目。(展開全部)

最近剛去項目看過，目前已經交房的洋房別墅看著品質不錯，小區(qū)環(huán)境也好。沒去之前一直聽說有一個很大的湖在小區(qū)旁邊，去了之后才知道是個水庫，與小區(qū)之間用鐵欄圍著，之間還有一條小河溝隔著。環(huán)境還可以，有樹，有水。
售樓部前面的小區(qū)道路兩邊停滿了車輛，使的原本就比較窄的路，只能允許一輛車通行。不知道后期會不會整治。
現(xiàn)在開發(fā)的四期位于小區(qū)的最北邊，由6棟高層組成，面積以70～122平方米的剛需戶型為主。目前四期認籌中，首付3萬，免息3年。
項目臨著天河路，道路比較寬，車輛較少。出行不會擁堵，原因在于項目較偏，人流量較小。(展開全部)

萬達以做商業(yè)為主的巨頭開發(fā)商，在選址上無疑是精明的，鄭州萬達中心扼守金水區(qū)核心位置，片區(qū)已經完全成熟，各種外部配套齊全。同時項目自身也有健全的生活配套。離地鐵2號線5分鐘的步行路程。未來的出行便捷。
項目定位以高端客戶為主，產品是185～230平方米的大平層豪宅和五星級寫字樓。項目前期銷售不錯，目前房源剩余不多，在片區(qū)價格高于其他項目，導致銷售下行。(展開全部)

鴻園的地理位置實在不敢恭維，在鄭州市的東北角。原屬于林業(yè)用地，最后變更了土地性質。周邊交通很不方便，沒有通公交，出行必須要有車，項目周邊各種生活配套欠缺，市政配套還沒有通。
但是環(huán)境比較好，周邊都是林地，而且離黃河濕地比較近。
片區(qū)發(fā)展緩慢，周邊沒有競爭項目。