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豫發(fā)在港區(qū)藍山公館和國園的銷售中，存在多次老帶新許諾不兌現行為。言而有信、為人之本；對不講信用的房地產公司，不再信任。特此警示。

今日之永威和昔日的已經是截然兩個企業(yè)了。兩個多月前，我在永威南越交了五千定金，至今沒有退還一分。每次給售樓部打電話，都杳無音信。

豫發(fā)這個公司很有意思：先是廣泛宣傳老帶新政策，即新老客戶各優(yōu)惠總房款的0.5%……當你選房后繳納定金后，又告訴你不一定有……最后能賴就賴了……如此營銷手段，真是看不懂。難道豫發(fā)的名頭就不值這幾千塊錢？？？

優(yōu)點：1.從港區(qū)來看，國家級戰(zhàn)略在過去的三年里威力盡顯：二號地鐵北延線一年內通車（優(yōu)先級別明顯甩惠濟大北區(qū)幾條街），一片荒地到目前的醫(yī)療、教育先行……2.從位置來看，國園占據了港區(qū)北部生活區(qū)的核心位置。3.從投資角度來看，豫發(fā)后期還有好幾個后續(xù)洋房低密地塊即將入市、沒有理由不把國園一期地塊全力打造成企業(yè)的招牌！缺點：1.開發(fā)商。豫發(fā)開發(fā)的第一個商品房問題多多、令人擔憂。建筑質量、小區(qū)內部設計、園林綠化水平相比萬科、正弘、永威都令人擔憂。2.物業(yè)。豫發(fā)物業(yè)從偷暖氣到遇事不作為、從高昂物業(yè)費到普通服務質量的鮮明對比，豫發(fā)物業(yè)的口碑需要下大力氣提升（從已經交房的白鷺園來看，綠化有了較大突破但比永威差距仍清晰可見，物業(yè)人員氣質比永威、正弘其他項目的明顯有差距）。3.國園走的是中式風格，而中式是洋房小區(qū)中最上檔次也是最難打造的。4.從規(guī)劃上看，小區(qū)建筑明顯是兵營式排列、太沒追求，就看后期綠化和物業(yè)服務是否可以追求品質了！(展開全部)

參加了上周豫發(fā)組織的周末龍蝦燒烤活動，感覺組織不夠嚴謹：1.先到的每人領到一張獎券，而后到的則一個號、才能領一張獎券（制度設計有瑕疵）；2.活動開始后一個多小時，一直需要排長隊領食物：兩只小龍蝦，一只燒餅，請問怎么吃能吃出爽的感覺？（活動準備不足、環(huán)節(jié)設計有瑕疵）；3.花生吃起來非常疲、瓜子非常疲、糖質量一般（豫發(fā)就這形象？）(展開全部)

24號開盤到今天，可是退定金的事兒還沒有消息。永威！哎……

我一期排號后的個人感慨：1.兩萬內購排號費鄭州堪稱第一了。請問為什么要這么高？2.置業(yè)顧問們張嘴就是內購證賣2000-3000，請問憑什么？3.排號退款超過一個月，請問效率何在？4.什么理由延期開盤？1000套房排到兩千多號才開盤算不算坑爹？5.二期比一期交房還早的真正原因是什么？6.一年200個學位假如滿足不了孩子上學、那這些孩子到時候該怎么辦？7.同一個項目、接近的日期交房，有什么狡辯可以支持你建業(yè)把建標做的截然不同？8.那個叫“卉”的朋友你到底是不是業(yè)主？9.我兩萬排號一月多就得了盆今生見過的最小的一盆吊蘭、這算不算被騙？10.明明花園里的房三兩年內賣不完、我卻被忽悠的像道具狗一樣開車往大北郊一趟趟的跑，最后還落個自己放棄，誰來告訴我我錯在了哪里？11.為什么花園里這里這么熱烈的、持續(xù)的討論？建業(yè)的危機營銷呢？視若無睹么？這么炒作節(jié)省營銷費用么？還是大北區(qū)沒房賣了？花園里比永威蓋的好？名氣比萬科大？環(huán)境比迎賓路三號好？位置比瀾廷敘優(yōu)？小學比金水灣牛？比美景的精裝交房更省心？比北郡離醫(yī)院和公園更近？比錦藝四季城的中學更好？12.花園里置業(yè)顧問的驕傲和自信到底憑什么而來？這也是情懷的一部分？13.其實我最想問的問題是：花園里項目的這些***作者們，您們憑什么這么徹底的顛覆了我十余年來對建業(yè)、對胡總的良好認知！憑什么？？到底憑什么？？？(展開全部)

關于建業(yè)花園里項目，我想表達以下觀點：1.盡管我對鄭州樓市推薦建業(yè)花園里項目持相反看法，但我堅決反對對鄭州樓市和唱唱反調等評論師的攻擊！金無足赤、不可吹毛求疵；2.我也在建業(yè)花園里一期排過兩個號、由于沒選到房且退錢很慢而決定永不買建業(yè)房子！所以無論一期是否升值，我都建議退房！理由是一期比二期交房晚就是失信！不和失信的公司打交道；3.我對花園里先建學校非常贊賞，對二期增配也能理解，但對無證內購、一期交房比二期晚無法產生信任感、且非常反感！4.我反對花園里項目的主要理由如下：<1>大張旗鼓內購，透支多年口碑<2>一期交房比二期晚，背棄信用<3>一房一指標的偽學區(qū)房、升值潛力非常有限<4>花園里資金風險客觀存在。(展開全部)

我想吐槽一下本周東潤城組織的美食節(jié)活動：1.半小時內停不好車。因項目在東四環(huán)外八公里處、來的人都開車，直線三百米內沒有車位、加上周圍村民趁機收費……真鬧心；2.想趁周末了解下項目情況，沒想到不領美食活動的門票不能進---領門票的人山人海針插不進……我不買了行不行？3.好昂貴的美食！一份薯條10元、四分之一披薩20元……別的售樓部免費請人進來了解項目，東潤城的售樓部開車一個小時、停車半個小時，排隊領票還要半小時？進了售樓部人山人海吵雜無比、座位都不好找，怎么了解項目？誰還有心思買房？？？這組織策劃能力？？？整整浪費我兩個多小時！真郁悶……(展開全部)

作為一名有意向的購房者，我來評價一下東潤城。先說優(yōu)點：1.小區(qū)體量大配套完善，2.價格對于鄭東外溢客戶來說有吸引力，3.臨近前程路和隴海高架、未來交通可期，4.觀察開發(fā)商既往樓盤、有追求完美的情節(jié)，小區(qū)品質可期待。再說硬傷：1.教育配套沒有先行，令人擔憂---建議學習建業(yè)花園里（先建學校、定價梯次上調）；2.融創(chuàng)、康橋、建業(yè)紛紛拿地，東潤城前三期如打不出品質，就泯然眾人矣；3.位置在白沙組團中是弱項、周邊發(fā)展需5---10年；4.缺乏綜合性醫(yī)療體系，而這是改善需求最看重的！最后說說我的建議：1.環(huán)境物業(yè)比不過康橋、營銷和名氣比不過融創(chuàng)，整合教育能力比不過建業(yè)，那東潤城不妨走高性價比之路---我便宜還有一定品質！2.無論剛需還是改善都重視教育，所以先建學校是誠意！也是熱銷和價格之基礎！3.WIFI覆蓋、霧森系統(tǒng)、新風系統(tǒng)、指紋鎖、人臉識別能有多少成本？但口碑打造是新開發(fā)商發(fā)展的根基。如昔日建業(yè)、今日永威、明日康橋！4.完美主義是當前鄭州房地產市場最缺乏的，不是消費者不給錢、是沒有好的產品！有人說東潤是白沙的建業(yè)，那消費者最期待的、其實是白沙出個宋衛(wèi)平！?。≌垎?，白沙能有藍城嗎？1000畝的圖卷用來直抒胸臆，鄭州有這機遇的開發(fā)商有幾個？東潤可否有此擔當？（交過定金是可以退的，買過房是可以搖頭的，今年鄭州外來大鱷搶灘奪路，鄭州本地開發(fā)商除康橋外再無亮點……一聲嘆息！只好、只能、只敢持幣待購）(展開全部)