日韩在线精品特黄,2017亚洲欧美性爱,日韩不卡在线视频,精品99精品在线观看

定金不退，合同也不能簽…………

作為一名消費(fèi)者，我對(duì)此項(xiàng)目謹(jǐn)慎看好。先說下優(yōu)點(diǎn)：1.五證開盤。僅這一點(diǎn)就超越了永威、建業(yè)等二流房企！2.建材。優(yōu)質(zhì)建材完美提升項(xiàng)目品質(zhì)！記得承諾要寫入合同歐~3.首付分期。4.戶型設(shè)計(jì)。5.人車分流?！僭诔挚隙☉B(tài)度的基礎(chǔ)上提四點(diǎn)建議：1.價(jià)格建議開盤前至少提前三天公布。直到選房當(dāng)天，不透漏價(jià)格，這是在自欺欺人，我凡遇這類***作一律是放棄購(gòu)買的（現(xiàn)場(chǎng)是要去的，因?yàn)殛P(guān)注！當(dāng)然，身上不會(huì)帶錢和卡）：因買房是大事我不想讓不冷靜的狀態(tài)影響到自己的決策；2.建議加強(qiáng)物業(yè)的服務(wù)意識(shí)、多聽取業(yè)主意見。北郡物業(yè)剛交房就有不少負(fù)面聲音了……3.建議小區(qū)內(nèi)WIFI覆蓋。成本不高但50歲以下購(gòu)房人群很重視！4.建議取消底商設(shè)計(jì)（改為物業(yè)及社區(qū)收費(fèi)與辦公地點(diǎn)、社區(qū)醫(yī)療室、業(yè)主活動(dòng)室）。底商只能降低小區(qū)品質(zhì)！(展開全部)

2012年，建業(yè)地產(chǎn)銷售額排名28位；2013年,建業(yè)排名33位；2014年，建業(yè)地產(chǎn)排第46位；2015年1---10月，建業(yè)地產(chǎn)排第63位……薄利多銷才是硬道理，值得肯定；無(wú)五證開盤是惡習(xí)，盡早摒棄；不宜和政府在利益上糾纏過深過多、在商言商就足矣；自反而縮、合作太廣太頻或許欲速而不達(dá)。

有人說沒有五證開盤鄭州市場(chǎng)已經(jīng)習(xí)以為常了，請(qǐng)問：萬(wàn)科、萬(wàn)達(dá)、碧桂園、金地、綠地、綠城這些開發(fā)商習(xí)以為常了沒有？那么結(jié)論很容易就可得出：沒有五證開盤，是中小開發(fā)商為轉(zhuǎn)嫁風(fēng)險(xiǎn)、實(shí)現(xiàn)自身利益最大化的典型性做法！在房地產(chǎn)行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)劇增的今天，沒有五證開盤、就是中小開發(fā)商的標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)簽，也是樓盤未來遭遇維權(quán)、各種變故之源……

作為一名普通購(gòu)房者，我覺得公園道營(yíng)造的學(xué)區(qū)概念和贈(zèng)送面積對(duì)我吸引比較大，看到點(diǎn)評(píng)師“飛天”一直在為開發(fā)商造勢(shì)，我感覺把自己的意見和建議提在這里也許可以不走樣的傳遞到開發(fā)商處，或能促進(jìn)樓盤發(fā)展。我提三點(diǎn)：1.五證齊備售房的重要性。如果錦藝的牌子可以比擬碧桂園、恒大，我想即使五證不齊也可融到大量資金---但恰恰是這些知名開發(fā)商，永遠(yuǎn)都是五證齊備才開盤。郎悅希望通過公園道一炮打響，但我想說：五證不全的開始模式，注定了您未來只能成就中小開發(fā)商之路。2.高價(jià)緩銷。公園道一號(hào)有很多優(yōu)勢(shì)，但所有的優(yōu)勢(shì)，都被居高不下的價(jià)格壓倒了，不然3期這么小的地塊，賣了這么久不會(huì)連一半都沒賣完。西溪花園的前車之鑒歷歷在目。3.敢于擔(dān)當(dāng)。既然祝福紅城敢于把上學(xué)指標(biāo)簽入合同，既然學(xué)區(qū)概念是公園道主要賣點(diǎn)，那為何不愿把指標(biāo)的事簽入合同？這可比花多少錢廣告費(fèi)、請(qǐng)多少寫手，更能得到消費(fèi)者良好的口碑。現(xiàn)在開發(fā)商都在比服務(wù)，我前天親耳聽到一個(gè)來自上海的開發(fā)商承諾準(zhǔn)業(yè)主，愿意把他們有疑慮的一些建材和電梯品牌簽入合同。開發(fā)商的原話是：鄭州是沒有這個(gè)規(guī)矩的，我作為開發(fā)商也沒有這個(gè)義務(wù)，但既然你們相信并選擇了我這個(gè)項(xiàng)目，我愿意把這些東西都簽入合同，以便打消你們的顧慮。況且我們本來也就打算用這些東西，問心無(wú)愧……祝公園道通過自我超越，盡快踏上品牌之路。(展開全部)

上周，公園道一號(hào)再次發(fā)生前期業(yè)主維權(quán)事件：1.二期四號(hào)樓業(yè)主維權(quán)多次，反映四號(hào)樓業(yè)主被代理公司惡意欺騙，在信息不對(duì)稱的情況下催交定金、沒有提前告知公租房也被安置在四號(hào)樓！還有兩梯五戶變?yōu)槠邞簦￠_發(fā)商答復(fù)是等11月份再說……密切關(guān)注開發(fā)商如何解決這次維權(quán)事件，以綜合分析到底該不該買公園道的三期或四期……

作為河南知名度很高的建業(yè)，我這次接觸后感覺非常不好：1.為什么大定要兩萬(wàn)之多？周邊的迎賓路三號(hào)大定是5000還贈(zèng)送烤箱、金水灣定金6000贈(zèng)送油和米、美景定金2000贈(zèng)送很多小禮品……相比之下花園里就是鐵公雞不說，這20000定金是因?yàn)槊麣獯竺矗?.退定金慢如蝸牛。從交定金到今天已經(jīng)一個(gè)月了，仍然沒有任何音訊。周邊迎賓路三號(hào)開盤后第二天，售樓員主動(dòng)來電話，8天定金退回；金水灣開盤后售樓員迅速遞交資料，9天定金退回……建業(yè)你可以牛，可以暗示購(gòu)房者交納更多定金排更多號(hào)、然后大量排號(hào)少量放房人為制造熱銷、還可以提高大定金額拖延退定金時(shí)間，可以請(qǐng)?jiān)S多吹鼓手到處吹捧，更可以以市場(chǎng)為名突降房?jī)r(jià)……我作為一名普通消費(fèi)者，也沒有很多精力和能力與如此精明的開發(fā)商爭(zhēng)斗，但我和我的朋友們一定可以做到從今天起對(duì)建業(yè)用腳投票！有生之年堅(jiān)決不再和建業(yè)發(fā)生任何接觸！我們?cè)谑蹣菃T誘惑下一人排兩個(gè)號(hào)、三個(gè)號(hào)、竟然選不到合適的房，幾萬(wàn)定金一個(gè)多月過去了問誰(shuí)誰(shuí)不知道！去售樓部問還看冷眼挨售樓員批？？？且看偉大的、精明的、高智商的建業(yè)，熟練算計(jì)消費(fèi)者的建業(yè)到底下場(chǎng)怎樣?。?！到底還能把公共輿論蒙蔽多久？？！(展開全部)

灣景國(guó)際我最終放棄了，雖然該項(xiàng)目有有諸多優(yōu)點(diǎn)……最重要的放棄理由有兩個(gè)：1.小區(qū)內(nèi)部設(shè)置了不少停車位，不能接受入住后天天有汽車在小區(qū)里游蕩以尋找車位；2.一期價(jià)格低、容積率也比二期低不少，所以可供選擇的二期性價(jià)比就偏低了---將來同樣入住和出租，成本卻差距明顯！

關(guān)于贈(zèng)送面積是否合同有顯示？新規(guī)實(shí)行后如何贈(zèng)送？

1.公園道一號(hào)到底能不能上外國(guó)語(yǔ)中學(xué)朗悅校區(qū)？能上的話能上一個(gè)指標(biāo)還是劃片能上？
2.為什么不能把中學(xué)指標(biāo)簽入合同？（這么高的價(jià)格，萬(wàn)一不能上學(xué)怎么辦？）