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高新區(qū)的老城區(qū)是個有特殊氣質(zhì)的片區(qū)，保利文化廣場在展示區(qū)打造的文化休閑氣息更增強了這種氣質(zhì)。項目目前分南北兩個地塊，北側住宅片區(qū)與南側的公寓、辦公商業(yè)片區(qū)。作為高新區(qū)的核心區(qū)域內(nèi)，周邊學校、商業(yè)等配套成熟。其中33平米的loft產(chǎn)品，局部客廳挑空，得房率高，后期又有充分的改造升級空間，適合年輕人不同的生活方式需求。而未來項目本身綜合體的吃、住、行、辦公等大量消費人群，一定會為公寓的價值增值提供動力。保利項目、文化及商業(yè)的綜合運營，也是項目的一個亮點。(展開全部)

中海在濱河的兩個地塊，把高低配做到了極致：每個地塊都方正，高層改善居住加商業(yè)別墅的定位，讓濱河第二階段的產(chǎn)品競爭達到了一個新的高度。老國企，高層戶型經(jīng)典、實用，價位又走得是區(qū)域偏低的精裝價位，針對特定的客戶還是有相當?shù)恼T惑力。項目的兩點在于商業(yè)別墅，采用街坊的布局理念，別墅框架結構設計，后期業(yè)主內(nèi)部空間自由改造力度較大。缺點，在于片區(qū)未來的人口導入不確定性較多，完全的新城片區(qū)，高端生活人群是否能大量聚集是個疑問。另外，距離城市主干道過近，也是一個不利因素。(展開全部)

翠園在金水北區(qū)是個特殊的存在。多個地塊比較分散是項目的不利之處，近來推出大戶型的地塊，打造區(qū)域的高端豪宅估計是談不上。不過，可以直接拉升周邊的居住層級與品質(zhì)。200平的大戶型，四開間朝南，四房三衛(wèi)兩廳的布局，動靜分區(qū)處理較好，南北雙陽臺設計，是比較奢華的改善大戶型。作為社區(qū)整體而言，有配套的公園與學校王牌，以及綜合體的項目陪襯，這里足以撐起大北區(qū)的一個新品牌。翠園絕對是繼普羅旺世以后的新的片區(qū)標桿項目。(展開全部)

項目展示區(qū)，做得經(jīng)典。體現(xiàn)了項目本身旅游休閑度假的氣質(zhì)，與水的完美結合，讓湖邊的房子顯示出了很好的靈氣。景觀實景展示，游走在這里，真是向往的社區(qū)圣地。戶型，生活場景設置更是精細化，包括屋頂露臺的小泳池，各種生活細節(jié)的展現(xiàn)，讓希望寧靜度假生活的人們新生愛戀。唯一的問題是，周邊片區(qū)配套還需要時間，這里經(jīng)過了利海的挫折，到現(xiàn)在還沒有完全走出來。雖然有不少的大項目利好，雁鳴湖整體的方向與基礎設施提升，還是需要一個漫長的過程。(展開全部)

項目的選址絕對是一流的。鄭州西南方向，植被豐富，有桃花源的潛質(zhì)。只是深秋的季節(jié)里，來到現(xiàn)場感覺差距較大。現(xiàn)場及周邊處于停工的狀態(tài)，項目似乎沒有大的進展。沒錯，是項目真的停滯了！
鄭州西南方向的一代名盤，看來進展確實不順利。綜合來看，還是片區(qū)的整體吸引力不足，這個方向的綜合優(yōu)勢不夠明顯，也跟背后的開發(fā)商的整體運作相關吧。相信隨著鄭州都市區(qū)的規(guī)劃擴張，遠郊生態(tài)環(huán)境及基礎設施的綜合提升以后，這種有底蘊的項目，一定能夠落地。真心希望這里能按原規(guī)劃實施，成為鄭州真正的桃花源。(展開全部)

正弘瓴。這個產(chǎn)品的上市，意味著這個片區(qū)市場的逐漸成熟？！……從九如府打頭陣，到現(xiàn)在的幾個樓盤同開，龍湖前期的幾個地塊都已經(jīng)露出芳容。周邊九如意，上和園，四個樓盤的格局，代表了這個片區(qū)的早期水準。豪宅在賣什么？……門第下的故事。從設計空間來說，正弘瓴的現(xiàn)場營銷中心，下了一番功夫，只是感覺像是未完成，不夠完整。負一層的畫廊，只是多了個故事吧。(展開全部)

恒大悅龍臺，典型的恒大速度，恒大風格！在地塊周邊眾多不利因素情況下，果斷出擊。做出來的產(chǎn)品，還是值得鼓舞的。悅龍臺，整體場地上臺，通過場地高臺處理，弱化社區(qū)內(nèi)部與周邊高架及高鐵的影響。戶型設計，洋房戶型簡單，實用，一層的南北院落很有魅力。三四層是大平層選擇。高層戶型，三房，四房，也有變化，可以滿足不同的客戶需求。在周邊安置區(qū)的前期烘托之下，這個改善樓盤還是值得關注的。社區(qū)內(nèi)部，通過大門，假山水，東側小區(qū)會所，標準化的體系無處不在。這就是萬億恒大的精華所在吧。(展開全部)

今天在售樓部體驗了泰和的精細設計。對外的表情是有點神秘的售樓處，里邊是一色的小清新。外圍的景觀與內(nèi)部的通透相互應，小場地內(nèi)有了很多趣味。二樓的樣板間，風格簡約，大氣，很是現(xiàn)代。大平層小眾豪宅的定位，也讓更多的二胎家庭心向往。樓書規(guī)劃設計理念表達清晰，讓人理解了這個狹長地塊內(nèi)如何將會所，商業(yè)，景觀的合理布局來營造一個純粹的改善社區(qū)的。(展開全部)

鑫苑名城，二七新城的位置。這個區(qū)域打造剛需大盤，個人感覺實在是不合適。地塊中規(guī)中矩，項目比較扎實，顯示了鑫苑的基本功：從整體規(guī)劃設計，到景觀的細部，社區(qū)品質(zhì)是有保證的。戶型中規(guī)中矩，節(jié)約面積，比較實用。再加上市場上流行的新風、霧森系統(tǒng)及地暖等設備，也算是改善性的剛需樓盤了。缺點是，有點偏遠，區(qū)域成熟需要時間。
鄭州地產(chǎn)市場，真是一日千里，我終于相信了那句話：好房子永遠是在后邊了。買房真不能急。(展開全部)

萬科的品牌，沒得說。就地塊而言，方正用地，容積率2.5以下，高層和洋房搭配，應該是比較舒服的居住社區(qū)。從高層戶型來看，90以下純南向小三房，120平以下的南北通透三房，都是很緊湊實用的設計。剛需偏改善，尤其是在北區(qū)附近上班的親們有福了。140平方左右的四房設計也很實用，顯示了萬科標準化設計的功底。精裝修，是很大的優(yōu)勢，畢竟萬科做精裝修那么多年了，有品質(zhì)保證。(展開全部)