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昨天去看保利海德公園，現(xiàn)在只有100平和145平，120平有一套，價格100平16500左右，145平18500多，明年6月份交房，整體來說湊過。

基本信息奧特曼已經(jīng)說過了。不過話說真有人拿400萬買兩棟樓的社區(qū)嗎，悅峰兩棟樓，一棟洋房，一棟高層。高層兩梯兩戶，195的現(xiàn)房大平層，戶型，位置確實優(yōu)質(zhì)。不過小區(qū)品質(zhì)真是…大門簡陋，綠化一般。不過悅璽92平兩室戶型不錯，剛需可以考慮一下

先說一下優(yōu)地沒有停工。和昌開盤定位很高，對標的是普羅旺世六期二手房價格，和昌心想：普羅戶型這么差，我戶型這么好，容積率這么低，而且還沒安置沒底商，怎么也要18000左右。結(jié)果開盤幾乎沒啥人買賬。然后和昌就陷入了沉思：我戶型好，也是精裝，隔壁普羅二手房幾年小區(qū)還賣的火熱，自己這咋就沒人買呢。后來有高人指點，咱們把鄰路的三棟改毛坯！不好樓層價格低點，14000多，樓層好的15000多，精裝價格不變還是18000左右，改善客戶如果不想買鄰路，就會考慮高價買中間樓棟。思達外國語不是要轉(zhuǎn)公了，咱們再搞個精裝學位。滿足上學客戶，這樣咱們項目就是14000起＋市區(qū)＋低容積率＋地鐵＋學校＋改善，無懈可擊。(展開全部)

只有我一個人感覺這個項目不值這個價嗎？當時去看瀚宇天悅二手房兩房基本17000左右，大戶型更是到了2萬多，當時買瀚宇天悅城可能更多是看過瀚宇天悅的環(huán)境和中間的人工湖吧。還有，買改善有幾個在乎地鐵的。

朗悅公園府交房還是如此穩(wěn)健，現(xiàn)在一起還有現(xiàn)房，二期也快交房了。

據(jù)說謙祥時光旭要換學校了，由原來的創(chuàng)新實驗變?yōu)槭∈畤馈?

說實話，這也就是萬科，換其它開發(fā)商一套也賣不出去。理想星光開盤價格在14000多，開盤幾乎無人問津，后價格12000多，售賣情況穩(wěn)定。小區(qū)地塊不大，面積從74～99平，全是剛需戶型，麻雀雖小五臟俱全，小區(qū)設施從公園，水系，綠化，從來不錯。再說說不足之處，西有鐵路，北有北三環(huán)高架，噪音污染避免不了。小區(qū)大門開始西側(cè)后期出行不太便利。(展開全部)

說是三區(qū)環(huán)繞，其實三不沾的地。

時光旭就是興隆城二期，首開價格15000+，這個價格是參考一期售價。但被當時一起開盤15000+精裝送車位碧桂園天悅灣吊打。首開就就賣了個位數(shù)，最后從15000降價13000左右，前幾天去看房價格已經(jīng)漲了1000左右。項目整體施工進度很快，去年720還是大水坑，今年看所有樓一起施工，蓋了有20層左右，不得不說開發(fā)商是真有錢。(展開全部)