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分南苑和北苑，旁邊的教育地塊最終敲定省實(shí)驗(yàn)，無(wú)疑對(duì)天匯和凱旋門(mén)都有一定利好，雖然有一定硬傷（臨高架）但是距離還好，周邊有兩條河合圍，居住環(huán)境也很純粹，其次保利天字系在自身系列里也是不錯(cuò)的，
但是，保利進(jìn)入鄭州交出的作品一般，認(rèn)可度也就那么回事，前有保利心語(yǔ)，保利文化廣場(chǎng)，后面的北龍湖的如意府在其自身片區(qū)口碑也是一般，但愿這個(gè)天字系能給購(gòu)房者一些驚喜，別辜負(fù)了對(duì)他的心意。(展開(kāi)全部)

原來(lái)九鼎華府承接的客戶(hù)群體是老管城外溢和濱河外溢客戶(hù)，加上自身周邊的規(guī)劃，性?xún)r(jià)比還是比較高的，但是目前的小三房?jī)r(jià)位已經(jīng)達(dá)到14600，個(gè)人覺(jué)得就不具備優(yōu)勢(shì)了，可以直接偏向?yàn)I河，畢竟特價(jià)房小戶(hù)型也就15000左右，但是濱河片區(qū)的成型要更快，其次也更純粹！

開(kāi)發(fā)商不純粹，其次物業(yè)也沒(méi)有評(píng)級(jí)，所有的東西只能靠宣傳，后期會(huì)不會(huì)有問(wèn)題只能靠賭

管城外國(guó)語(yǔ)在管南已經(jīng)用爛了，其次碧桂園的品質(zhì)在鄭州翻車(chē)已不是個(gè)例，但是原來(lái)的價(jià)格還行，現(xiàn)在有點(diǎn)膨脹了

樓盤(pán)的整體品質(zhì)還是可以的，開(kāi)發(fā)商振興，屬于本土開(kāi)發(fā)商，開(kāi)發(fā)項(xiàng)目也挺多，而且九鼎系列算是里面的品質(zhì)比較高的，說(shuō)一個(gè)數(shù)據(jù)就知道了，我目前住綠都瀾灣，小區(qū)占地40畝，6棟樓，業(yè)主普遍感覺(jué)小區(qū)樓間距各種東西，九鼎公館目前在售地塊共9棟樓，占地90畝，加商業(yè)133畝，地鐵4號(hào)線(xiàn)走的線(xiàn)路無(wú)需多言，很讓人心動(dòng)

還項(xiàng)目還可以，主要是教育資源還行，管城區(qū)缺這個(gè)，但是居住體驗(yàn)感包括物業(yè)水平，小區(qū)配套跟周邊樓盤(pán)比還是有一定差距的