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        資料數(shù)據(jù)

      開盤數(shù)據(jù):保利大都匯/招商美景雍瑞園/保利文化廣場(價(jià)格及套數(shù))

      發(fā)表時(shí)間:2022-06-27  作者:米宅  來源:鄭州樓市

      閱讀提示:

      1、橫向?qū)Ρ雀鱾€(gè)樓盤的去化意義不大,去化結(jié)果和推盤量、蓄客周期等都有一定的關(guān)系,僅能代表該樓盤此次推盤量條件下的去化效果。

      2、銷控去化結(jié)果為現(xiàn)場監(jiān)控,僅供參考。

      3、D=單元,F(xiàn)=層,T=梯。

      一、金水區(qū) · 保利大都匯
      開盤數(shù)據(jù)

      ▼點(diǎn)擊圖片查看項(xiàng)目詳情▼

      地址:金水區(qū)白馬路南、柳林路東

      電話:0371-6626 6666

      基本情況:

      6月25日開盤,推出首期保利璟悅苑小高層6#(1D19F3T6),14#(2D18F2T2),15#(1D18F2T2),16#(1D18F3T6),17#(1D18F2T2),18#(2D18F2T2),總房源共計(jì)356套,去化292套,去化率82%??

      小高層——


      98㎡三室兩廳一衛(wèi)147套;

      118㎡三室兩廳兩衛(wèi)32套;

      128㎡四室兩廳兩衛(wèi)72套;

      150㎡四室兩廳兩衛(wèi)34套;

      182㎡四室兩廳三衛(wèi)71套


      總房源共計(jì)356套,去化292套,去化率82%

      均價(jià)(精裝):

      小高層:成交均價(jià)19000-22000元/㎡

      客戶情況:

      6月18日啟動認(rèn)籌,截止開盤前?認(rèn)籌量約210組,當(dāng)天到訪約110組;


      開盤點(diǎn)評:

      項(xiàng)目位于金水區(qū)白馬路南、柳林路東;項(xiàng)目臨近連霍高速、中州大道,周邊集聚安置房、汽配維修、4S店等,居住氛圍一般,大環(huán)境較差;首開價(jià)格較周邊競品相比較高,客戶抗性較大;項(xiàng)目暫無教育配套,規(guī)劃教育地塊尚未確定入駐學(xué)校和時(shí)間。


      二、惠濟(jì)區(qū) · 招商美景雍瑞園
      開盤數(shù)據(jù)


      ▼點(diǎn)擊圖片查看項(xiàng)目詳情▼

      地址:惠濟(jì)區(qū)大河路南、桂圓北街西

      電話:0371-5567 8888


      基本情況:

      6月25日開盤,推出洋房1#(3D6F1T2),共計(jì)36套房源,去化23套,去化率64%;


      洋房——


      130㎡三室兩廳兩衛(wèi)推出36套;


      共計(jì)推出36套,去化23套,去化率64%;


      均價(jià)(毛坯):

      洋房:標(biāo)準(zhǔn)層19500元/㎡,首層28000元/㎡


      客戶情況:?

      前期無蓄客,當(dāng)天到訪約50組;


      開盤點(diǎn)評:

      項(xiàng)目位于惠濟(jì)區(qū)大河路南桂圓北街西;戶型設(shè)計(jì)方正,南北雙聯(lián)陽臺,南向大面寬,主臥套房設(shè)計(jì);低密純洋房社區(qū),主城稀缺產(chǎn)品,周邊同質(zhì)產(chǎn)品競品較少;整體去化較好。



      三、高新區(qū) · 保利文化廣場
      開盤數(shù)據(jù)


      ▼點(diǎn)擊圖片查看項(xiàng)目詳情▼

      地址:高新區(qū)科學(xué)大道銀屏路交會處

      電話:0371-6170 5555


      基本情況:

      6月25日開盤,推出三期高層1#(1D27F3T6)05戶;共計(jì)27套房源,去化13套,去化率48%;


      高層——


      121㎡三室兩廳兩衛(wèi)推出27套;


      共計(jì)推出27套房源,去化13套,去化率48%;


      均價(jià)(毛坯):

      高層14800-15400元/㎡;

      客戶情況:

      無蓄客加推,當(dāng)天到訪約30組;


      開盤點(diǎn)評:

      項(xiàng)目位于高新區(qū)科學(xué)大道銀屏路交會處;項(xiàng)目規(guī)劃高層、小高層、洋房、公寓、商業(yè)多種業(yè)態(tài),產(chǎn)品不純粹;當(dāng)前市場下行,客戶觀望情緒較高,周邊在售競品較多,競爭激烈;項(xiàng)目未來劃片學(xué)校相對于高新區(qū)優(yōu)質(zhì)教育資源來說比較一般。


      以上為本周開盤數(shù)據(jù),如有遺漏,歡迎各項(xiàng)目同行留言區(qū)補(bǔ)充。


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      (完)

      責(zé)任編輯:raojunling

      標(biāo)簽: 開盤數(shù)據(jù)  
      本文章原創(chuàng)自米宅旗下《鄭州樓市》
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