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2025 年 2 月 27 日，胡潤(rùn)研究院發(fā)布《2024 胡潤(rùn)財(cái)富報(bào)告》，涵蓋中國(guó) 34 個(gè)省級(jí)行政區(qū)的 108 個(gè)城市，揭示財(cái)富家庭狀況。截至 2024 年 1 月 1 日，中國(guó) 600 萬(wàn)元資產(chǎn)富裕家庭 512.8 萬(wàn)戶，降 0.3%；千萬(wàn)資產(chǎn)高凈值家庭 206.6 萬(wàn)戶，降 0.8%；億元資產(chǎn)超高凈值家庭 13 萬(wàn)戶，降 1.7%；3000 萬(wàn)美元資產(chǎn)家庭 8.6 萬(wàn)戶，降 2.3% 。在財(cái)富家庭數(shù)量上，截至 2024 年 1 月 1 日，河南擁有 600 萬(wàn)人民幣資產(chǎn)的富裕家庭數(shù)量為 67100 戶 。千萬(wàn)人民幣資產(chǎn)的高凈值家庭數(shù)量達(dá)到 27500 戶，億元人民幣資產(chǎn)的超高凈值家庭數(shù)量為 2030 戶，3000 萬(wàn)美元資產(chǎn)家庭數(shù)量為 1140 戶。盡管河南未處于富裕家庭數(shù)量超 10 萬(wàn)戶的省份行列，但從其自身家庭財(cái)富分布來(lái)看，各類財(cái)富層級(jí)家庭均有一定規(guī)模，在全國(guó)財(cái)富版圖中占據(jù)重要位置。北龍湖十萬(wàn)套500萬(wàn)+的房子，河南600萬(wàn)資產(chǎn)以上的家庭才67100戶，看來(lái)真正的富裕人群也不多。胡潤(rùn)榜統(tǒng)計(jì)了體制內(nèi)隱形的富人和小生意富人的數(shù)量沒(méi)？(展開全部)
金茂璞逸云湖：方案公示了，就在？這就是規(guī)劃要求的四代住宅？得房率140%？
金茂又回來(lái)了。 金茂這一次又殺回來(lái)了！ 10號(hào)（網(wǎng)）位于鄭東新區(qū)龍湖區(qū)域如意河?xùn)|二街南、九如路東，占地面積約為64.9畝，容積率1.7，起拍價(jià)134100萬(wàn)元，經(jīng)過(guò)2個(gè)多小時(shí)的鏖戰(zhàn)，（多長(zhǎng)時(shí)間沒(méi)見(jiàn)到北龍湖土地鏖戰(zhàn)了，上一次記得還是在2016年），終被北京方興亦城置業(yè)有限公司以成交價(jià)161600萬(wàn)元摘得，溢價(jià)21%，多長(zhǎng)時(shí)間沒(méi)看到北龍湖的土地有溢價(jià)了。 當(dāng)年的北龍風(fēng)起云涌，幾十家房企搶一塊地，既有“一劍光寒十九洲，劍氣縱橫三萬(wàn)里”的霸氣；又有“十步殺一人，千里不留行”的豪氣；又有“一身轉(zhuǎn)戰(zhàn)三千里，一劍曾當(dāng)百萬(wàn)師”的俠氣；現(xiàn)在則是江東子弟多才俊，卷土重來(lái)未可知？？？金茂回來(lái)了！ 10號(hào)土地的北側(cè)是建業(yè)君鄰大院，西側(cè)是中海九號(hào)公館，東側(cè)是建業(yè)松苑，這個(gè)地塊另外有要求需要做第四代住宅；且該地塊所建商品住宅（毛坯）銷售參考價(jià)格不超過(guò)38400元/平方米：如該地塊所建商品住宅采用成品房方式交付的，裝修參考價(jià)格不超過(guò)5800元/平方米（以上價(jià)格僅作為土地評(píng)估參考數(shù)據(jù)，商品房具體銷售價(jià)格由開發(fā)企業(yè)按照自主定價(jià)進(jìn)行銷售）。 目前來(lái)說(shuō)南岸基本沒(méi)有新房銷售，供給相對(duì)來(lái)說(shuō)比較少，所以說(shuō)還是有一定的優(yōu)勢(shì)，唯一能競(jìng)爭(zhēng)的就是北龍湖二手房，但是話說(shuō)回來(lái)，金茂品質(zhì)算不上頂尖，也算不上差，金茂府是最早打出科技住宅的開發(fā)商，當(dāng)時(shí)有人問(wèn)宋衛(wèi)平金茂府能打多少分？宋衛(wèi)平說(shuō)：60分。(展開全部)
繼金茂如意府、金茂府之后，金茂又在北龍湖拿地了！ 金茂在北龍湖的第三個(gè)項(xiàng)目具體位于鄭東新區(qū)龍湖區(qū)域，如意河?xùn)|二街南、九如路東，南側(cè)為正弘瓴筑、北側(cè)為建業(yè)君鄰大院竹苑、東側(cè)就是在建的網(wǎng)紅項(xiàng)目松苑，周邊清一色的純洋房高端改善社區(qū)。 緊鄰北三環(huán)，臨近地鐵4號(hào)線，地塊周邊有上海師范大學(xué)附屬鄭州啟佳初級(jí)中學(xué)與小學(xué)。東側(cè)兩公里有鄭州大學(xué)第一附屬醫(yī)院（鄭東院區(qū)），醫(yī)療資源成熟。 本次土拍的亮點(diǎn)主要有兩個(gè)： 一是金茂溢價(jià)拿地，溢價(jià)20.5%，折合每畝單價(jià)2490萬(wàn)元，樓面價(jià)高達(dá)21970元。這也是2024年鄭州第二宗溢價(jià)出讓的土地，此次溢價(jià)成交或許不僅僅給東區(qū)、給鄭州提振了信心，也能給市場(chǎng)帶來(lái)更好的預(yù)期。 第二個(gè)亮點(diǎn)，這將是北龍湖南岸首個(gè)第四代住宅。10號(hào)地占地面積約65畝，容積率小于1.7，結(jié)合鄭東新區(qū)發(fā)布的，土地出讓規(guī)劃，為了滿足第四代住宅立體綠化等設(shè)計(jì)特點(diǎn)，還特意放寬了建筑高度的限制。 如果進(jìn)度快的話，明年上半年就能入市，期待金茂帶來(lái)的驚喜！(展開全部)
今日的樓市土拍多少有點(diǎn)不平凡，曾經(jīng)流拍的9號(hào)地二次上架，竟遭哄搶，這場(chǎng)面真的已經(jīng)多年沒(méi)有見(jiàn)過(guò)了。 如意河?xùn)|二街南、九如路東，64.902畝，容積率1.7，建筑密度28%，建筑高度24米，綠地率35%，經(jīng)歷兩個(gè)多小時(shí)的廝殺，最終金茂下屬子公司溢價(jià)21%摘得，折合樓面價(jià)21969.6元/㎡，這是繼金茂府、金茂如意府之后，金茂在北龍湖南岸布局的第三個(gè)項(xiàng)目。 地處南岸本身就是一種無(wú)人能及的價(jià)值所在，周邊有建業(yè)君臨大院、中海、正弘瓴筑、永威上和院等，豪宅云集，時(shí)至今日，南岸核心區(qū)可用于開發(fā)的住宅地塊所剩無(wú)幾，確實(shí)稀缺。 之所以受關(guān)注，這個(gè)地塊早在開拍前些時(shí)間，相關(guān)部分專門對(duì)這個(gè)地塊的規(guī)劃工作做了說(shuō)明公示，結(jié)合第四代住宅立體綠化等設(shè)計(jì)特點(diǎn)，擬對(duì)該地塊建筑高度繼建筑退線等規(guī)劃指標(biāo)進(jìn)行優(yōu)化和解釋，一是由室外地坪計(jì)算至檐口位置，建筑高度小于24米控制；或是在坡屋頂坡度不小于15度的情況下，建筑高度按照室外地坪至屋脊二分之一位置小于27米控制，重點(diǎn)就是控高提高了3米，這將是北龍湖南岸首個(gè)第四代住宅，南岸不缺豪宅大平層，但鼎盛時(shí)期主要在2020年前后，統(tǒng)一的新中式風(fēng)格，都知道鄭州樓市迭代升級(jí)如此之快，北龍湖南岸的好多產(chǎn)品剛交房就已經(jīng)出現(xiàn)視覺(jué)疲勞了。 金茂首入北龍湖就拿了個(gè)地王，第二個(gè)地塊有點(diǎn)偏離豪宅核心區(qū)產(chǎn)品在豪宅窩里也明顯更剛了一些，這個(gè)地塊就不一樣了，眾豪宅云集，金茂的三恒產(chǎn)品+第四代住宅，必定驚艷，非常有看頭。(展開全部)
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普通會(huì)員2025 年 2 月 27 日，胡潤(rùn)研究院發(fā)布《2024 胡潤(rùn)財(cái)富報(bào)告》，涵蓋中國(guó) 34 個(gè)省級(jí)行政區(qū)的 108 個(gè)城市，揭示財(cái)富家庭狀況。
截至 2024 年 1 月 1 日，中國(guó) 600 萬(wàn)元資產(chǎn)富裕家庭 512.8 萬(wàn)戶，降 0.3%；千萬(wàn)資產(chǎn)高凈值家庭 206.6 萬(wàn)戶，降 0.8%；億元資產(chǎn)超高凈值家庭 13 萬(wàn)戶，降 1.7%；3000 萬(wàn)美元資產(chǎn)家庭 8.6 萬(wàn)戶，降 2.3% 。
在財(cái)富家庭數(shù)量上，截至 2024 年 1 月 1 日，河南擁有 600 萬(wàn)人民幣資產(chǎn)的富裕家庭數(shù)量為 67100 戶 。
千萬(wàn)人民幣資產(chǎn)的高凈值家庭數(shù)量達(dá)到 27500 戶，億元人民幣資產(chǎn)的超高凈值家庭數(shù)量為 2030 戶，3000 萬(wàn)美元資產(chǎn)家庭數(shù)量為 1140 戶。
盡管河南未處于富裕家庭數(shù)量超 10 萬(wàn)戶的省份行列，但從其自身家庭財(cái)富分布來(lái)看，各類財(cái)富層級(jí)家庭均有一定規(guī)模，在全國(guó)財(cái)富版圖中占據(jù)重要位置。
北龍湖十萬(wàn)套500萬(wàn)+的房子，河南600萬(wàn)資產(chǎn)以上的家庭才67100戶，看來(lái)真正的富裕人群也不多。
胡潤(rùn)榜統(tǒng)計(jì)了體制內(nèi)隱形的富人和小生意富人的數(shù)量沒(méi)？(展開全部)
普通會(huì)員金茂璞逸云湖：方案公示了，就在？這就是規(guī)劃要求的四代住宅？得房率140%？
房產(chǎn)評(píng)論師金茂又回來(lái)了。
金茂這一次又殺回來(lái)了！
10號(hào)（網(wǎng)）位于鄭東新區(qū)龍湖區(qū)域如意河?xùn)|二街南、九如路東，占地面積約為64.9畝，容積率1.7，起拍價(jià)134100萬(wàn)元，經(jīng)過(guò)2個(gè)多小時(shí)的鏖戰(zhàn)，（多長(zhǎng)時(shí)間沒(méi)見(jiàn)到北龍湖土地鏖戰(zhàn)了，上一次記得還是在2016年），終被北京方興亦城置業(yè)有限公司以成交價(jià)161600萬(wàn)元摘得，溢價(jià)21%，多長(zhǎng)時(shí)間沒(méi)看到北龍湖的土地有溢價(jià)了。
當(dāng)年的北龍風(fēng)起云涌，幾十家房企搶一塊地，既有“一劍光寒十九洲，劍氣縱橫三萬(wàn)里”的霸氣；又有“十步殺一人，千里不留行”的豪氣；又有“一身轉(zhuǎn)戰(zhàn)三千里，一劍曾當(dāng)百萬(wàn)師”的俠氣；現(xiàn)在則是江東子弟多才俊，卷土重來(lái)未可知？？？金茂回來(lái)了！
10號(hào)土地的北側(cè)是建業(yè)君鄰大院，西側(cè)是中海九號(hào)公館，東側(cè)是建業(yè)松苑，這個(gè)地塊另外有要求需要做第四代住宅；且該地塊所建商品住宅（毛坯）銷售參考價(jià)格不超過(guò)38400元/平方米：如該地塊所建商品住宅采用成品房方式交付的，裝修參考價(jià)格不超過(guò)5800元/平方米（以上價(jià)格僅作為土地評(píng)估參考數(shù)據(jù)，商品房具體銷售價(jià)格由開發(fā)企業(yè)按照自主定價(jià)進(jìn)行銷售）。
目前來(lái)說(shuō)南岸基本沒(méi)有新房銷售，供給相對(duì)來(lái)說(shuō)比較少，所以說(shuō)還是有一定的優(yōu)勢(shì)，唯一能競(jìng)爭(zhēng)的就是北龍湖二手房，但是話說(shuō)回來(lái)，金茂品質(zhì)算不上頂尖，也算不上差，金茂府是最早打出科技住宅的開發(fā)商，當(dāng)時(shí)有人問(wèn)宋衛(wèi)平金茂府能打多少分？宋衛(wèi)平說(shuō)：60分。(展開全部)
普通會(huì)員繼金茂如意府、金茂府之后，金茂又在北龍湖拿地了！
金茂在北龍湖的第三個(gè)項(xiàng)目具體位于鄭東新區(qū)龍湖區(qū)域，如意河?xùn)|二街南、九如路東，南側(cè)為正弘瓴筑、北側(cè)為建業(yè)君鄰大院竹苑、東側(cè)就是在建的網(wǎng)紅項(xiàng)目松苑，周邊清一色的純洋房高端改善社區(qū)。
緊鄰北三環(huán)，臨近地鐵4號(hào)線，地塊周邊有上海師范大學(xué)附屬鄭州啟佳初級(jí)中學(xué)與小學(xué)。東側(cè)兩公里有鄭州大學(xué)第一附屬醫(yī)院（鄭東院區(qū)），醫(yī)療資源成熟。
本次土拍的亮點(diǎn)主要有兩個(gè)：
一是金茂溢價(jià)拿地，溢價(jià)20.5%，折合每畝單價(jià)2490萬(wàn)元，樓面價(jià)高達(dá)21970元。這也是2024年鄭州第二宗溢價(jià)出讓的土地，此次溢價(jià)成交或許不僅僅給東區(qū)、給鄭州提振了信心，也能給市場(chǎng)帶來(lái)更好的預(yù)期。
第二個(gè)亮點(diǎn)，這將是北龍湖南岸首個(gè)第四代住宅。10號(hào)地占地面積約65畝，容積率小于1.7，結(jié)合鄭東新區(qū)發(fā)布的，土地出讓規(guī)劃，為了滿足第四代住宅立體綠化等設(shè)計(jì)特點(diǎn)，還特意放寬了建筑高度的限制。
如果進(jìn)度快的話，明年上半年就能入市，期待金茂帶來(lái)的驚喜！(展開全部)
房產(chǎn)評(píng)論師今日的樓市土拍多少有點(diǎn)不平凡，曾經(jīng)流拍的9號(hào)地二次上架，竟遭哄搶，這場(chǎng)面真的已經(jīng)多年沒(méi)有見(jiàn)過(guò)了。
如意河?xùn)|二街南、九如路東，64.902畝，容積率1.7，建筑密度28%，建筑高度24米，綠地率35%，經(jīng)歷兩個(gè)多小時(shí)的廝殺，最終金茂下屬子公司溢價(jià)21%摘得，折合樓面價(jià)21969.6元/㎡，這是繼金茂府、金茂如意府之后，金茂在北龍湖南岸布局的第三個(gè)項(xiàng)目。
地處南岸本身就是一種無(wú)人能及的價(jià)值所在，周邊有建業(yè)君臨大院、中海、正弘瓴筑、永威上和院等，豪宅云集，時(shí)至今日，南岸核心區(qū)可用于開發(fā)的住宅地塊所剩無(wú)幾，確實(shí)稀缺。
之所以受關(guān)注，這個(gè)地塊早在開拍前些時(shí)間，相關(guān)部分專門對(duì)這個(gè)地塊的規(guī)劃工作做了說(shuō)明公示，結(jié)合第四代住宅立體綠化等設(shè)計(jì)特點(diǎn)，擬對(duì)該地塊建筑高度繼建筑退線等規(guī)劃指標(biāo)進(jìn)行優(yōu)化和解釋，一是由室外地坪計(jì)算至檐口位置，建筑高度小于24米控制；或是在坡屋頂坡度不小于15度的情況下，建筑高度按照室外地坪至屋脊二分之一位置小于27米控制，重點(diǎn)就是控高提高了3米，這將是北龍湖南岸首個(gè)第四代住宅，南岸不缺豪宅大平層，但鼎盛時(shí)期主要在2020年前后，統(tǒng)一的新中式風(fēng)格，都知道鄭州樓市迭代升級(jí)如此之快，北龍湖南岸的好多產(chǎn)品剛交房就已經(jīng)出現(xiàn)視覺(jué)疲勞了。
金茂首入北龍湖就拿了個(gè)地王，第二個(gè)地塊有點(diǎn)偏離豪宅核心區(qū)產(chǎn)品在豪宅窩里也明顯更剛了一些，這個(gè)地塊就不一樣了，眾豪宅云集，金茂的三恒產(chǎn)品+第四代住宅，必定驚艷，非常有看頭。(展開全部)