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這個需要客戶仔細衡量衡量。
先說優(yōu)點吧，度假屬性明顯，尤其這種山地別墅，對于鄭州這種平原地形來說，景觀參與度與社區(qū)休閑度相當充足。因為藏在原生山林中間，空氣質量相當之好，甚至遠超洞林湖等遠郊板塊，非常適合養(yǎng)老度假。社區(qū)配套開發(fā)企業(yè)也花了大力氣，盧卡鄉(xiāng)村酒店、?？松郀柗蚓銟凡?、萊蒙多騎士俱樂部百畝玫瑰園這些都是建成的，還有在建的五星級翡翠酒店。尤其是萊蒙多騎士莊園俱樂部，是河南第一家標準會員制的騎士俱樂部，設置有350米燈光跑道標準馬術競技場，這都是建成的度假屬性十分明顯的配套。
但是，不利因素也很多，城市距離太遠，交通成本太高，房屋屬性被動變成5+2的分時度假居所，還有就是除了社區(qū)配套之外，周邊的生活配套太匱乏，后期對于社區(qū)的自有配套依賴性太高，一旦配套不能落實，那就尷尬了。
整體來看，優(yōu)勢和劣勢都非常明顯，建議客戶綜合考慮。