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萬達(dá)作為大型城市運(yùn)營商，金水萬達(dá)中心一改二七、中原以商業(yè)為主的模式，引進(jìn)寫字樓、住宅，寫字樓14年末首次開盤，近三百套去化90%，目前剩余房源在售，寫字樓均價1.4-1.5萬上下
萬達(dá)中心寫字樓本體：1-4F為底商，5-29F為寫字樓，3-47層為酒店，標(biāo)準(zhǔn)層高3.8米，大堂挑高10米，11部三菱商務(wù)電梯，機(jī)械停車位1515個，
再來看看其優(yōu)勢，

1、位于金水區(qū)花園路旁，金水建成區(qū)商業(yè)中心聚集地帶，人流量巨大，

2、作為寫字樓產(chǎn)品，與地鐵2號線東風(fēng)路站相距500米左右，較易形成地鐵商圈，且停車位配比極其充足，

3、作為著名的城市運(yùn)營商，有著巨大的品牌吸附力，

再來看看劣勢

項目位于科明路東、農(nóng)科路北，道路較為擁堵，且金水區(qū)上商務(wù)辦公正在向東區(qū)轉(zhuǎn)移，片區(qū)商辦未來潛力相較于東區(qū)稍弱。

整體來說，品牌+位置，萬達(dá)中心在金水區(qū)投資類產(chǎn)品，仍可以放在首位去關(guān)注。