站在農(nóng)業(yè)路花園路口的丹尼斯百貨門口，遠(yuǎn)眺西北，金水萬(wàn)達(dá)中心的200米高寫字樓如一把利劍，直刺天空，地標(biāo)建筑，確實(shí)是氣勢(shì)逼人，相當(dāng)震撼。
金水萬(wàn)達(dá)中心的商業(yè)部分，項(xiàng)目的一圈底商和臨科明路的一條商業(yè)街，是全部出售的，萬(wàn)達(dá)并不自持。不自持，就缺乏對(duì)已出售商鋪的帶動(dòng)、引領(lǐng)、支持作用，而且，面臨的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手較多，丹尼斯百貨和大商新瑪特、國(guó)貿(mào)360盤踞多年，體量巨大，蓄客能力和吸金能力驚人，未來(lái)，還有一路之隔的建業(yè)凱旋廣場(chǎng)自持商業(yè)的正面競(jìng)爭(zhēng)。
寫字樓也是出售的，看預(yù)售許可證，前期選聘的物業(yè)公司是大連萬(wàn)達(dá)物業(yè)管理有限公司鄭州分公司，但后期，萬(wàn)達(dá)會(huì)不會(huì)將物業(yè)管理轉(zhuǎn)出？存在這種可能，但即使是第三方物業(yè)進(jìn)入，估計(jì)也會(huì)跟萬(wàn)達(dá)有詳細(xì)的協(xié)議約定，至少不能把萬(wàn)達(dá)的牌子給砸了，這可是萬(wàn)達(dá)輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型的最重要的資產(chǎn)。金水萬(wàn)達(dá)中心寫字樓的價(jià)值，毋庸置疑，未來(lái)，和正弘國(guó)際中心、建業(yè)凱旋廣場(chǎng)形成高端寫字樓集群，雖有競(jìng)爭(zhēng)，但會(huì)是一種共贏的競(jìng)爭(zhēng)，都不愁租，拼得你死我活的現(xiàn)象估計(jì)不會(huì)上演。
萬(wàn)達(dá)文華酒店將會(huì)由萬(wàn)達(dá)自持，從王健林在2016年1月16日在西雙版納做的萬(wàn)達(dá)集團(tuán)2015年工作報(bào)告中可以看出，酒店經(jīng)營(yíng)仍是未來(lái)萬(wàn)達(dá)繼續(xù)著重發(fā)展的一塊業(yè)務(wù)。萬(wàn)達(dá)酒店及度假村版塊擁有瑞華、文華、嘉華、錦華四個(gè)自營(yíng)高端品牌，文華品牌基本上是超五星的水準(zhǔn)。鄭州萬(wàn)達(dá)文華酒店落子于高端商業(yè)、寫字樓、住宅集聚的花園路農(nóng)業(yè)路CBD，相得益彰，一定程度上也會(huì)對(duì)區(qū)域價(jià)值提升起到促進(jìn)作用。
推薦 
推薦 
