東方宇億萬林上院，南龍湖東三環(huán)雙湖大道交叉口西500米路北。
苦命的娃娃啊，苦命的娃娃啊，苦命的娃娃啊。
項目也是準現(xiàn)房了，位置也還OK，萬科星圖再往東稍微走一點，南側(cè)是華南城，距離奧特萊斯差不多2公里左右，這個開發(fā)商想在南龍湖殺出一片天地，走了一招守正出奇的路子，做了一個第四代住宅，通過差異化打造競爭優(yōu)勢。
第四代住宅又稱庭院房、立體園林生態(tài)住房或城市森林花園建筑，是綠色建筑的衍生品；第四代住房融匯疊加了中國傳統(tǒng)建筑四合院、街巷胡同、低層別墅以及第三代住房電梯房的優(yōu)點于一身，并且能向高層建筑形態(tài)發(fā)展。
第四代住宅的劣勢很明顯：一般情況下是不允許封陽臺，下雨咋辦，刮風咋辦，你說陽臺上種花花草草，蚊蟲相對應(yīng)的也是多，實用性不強，住起來很麻煩。
項目占地面積是88畝，容積率是1.99，規(guī)劃3棟9層洋房，13棟17層的小高層，總共是1074戶，高層是92平方米-114平方米，洋房的標準層是120平方米，單價6500-6700元，送車位，1萬網(wǎng)簽，剩余全貸款。
南龍湖這個地方本身項目就不太好銷售，因為項目太多了，既有國企央企，也有本土的小開發(fā)商，同時呢各種政策是層出不窮，一萬塊錢網(wǎng)簽都不算啥，更多的是零首付，還送車位，各種送送。建議優(yōu)先考慮二手房，這個房子住起來確實不實在。
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