鑫苑遠洋臻園位于二七新區(qū)，項目周邊有大學南路、南四環(huán)、嵩山南路等主干道，四環(huán)高架的通車對周邊也是一個好事。
地鐵:距離在建的地鐵7號線侯寨站有點遠。生態(tài)環(huán)境環(huán)境方面有南環(huán)公園、南水北調運河公園。
教育方面有簽約的汝河路小學杏園路校區(qū)、橡樹之家幼兒園、鄭州市第二初級中學均已建成招生，另外項目周邊另規(guī)劃了小學、中學、高中。
1.合作開發(fā)。鑫苑和遠洋地產(chǎn)合作還是很重要的，鑫苑一直傳聞資金緊張，和遠洋合作開發(fā)，也是共贏，遠洋地產(chǎn)進入鄭州這些年，也沒進入主城區(qū)拿地，大多是在鄭州周邊的幾個項目，和鑫苑合作也能進入鄭州主城區(qū)。
二七新區(qū)及周邊不靠譜的開發(fā)商太多了，綠地城、綠地濱湖國際新城、盛潤運河城，還有鑫苑的幾個項目，鑫苑、綠地、盛潤都傳聞資金緊張，因此靠譜成了這個片區(qū)項目最重要的因素，所以二七華僑城、萬科大都會顯得很厲害，畢竟周邊不靠譜的開發(fā)商有點多，鑫苑和遠洋合作也能打消一些人們的顧慮。
2.區(qū)域價值。二七新區(qū)的目前面臨著一些問題，包括規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)、就業(yè)、環(huán)境等等。比如侯寨的垃圾處理廠，就是一個不好的因素，因為相對來講一般新區(qū)主打的會是環(huán)境好，在鄭州主城的各個區(qū)域里，濱河國際新城的區(qū)域價值有爭議，金水北、管南也有看好和不看好的，二七新區(qū)各種聲音比較小，不過這也給很多周邊的地緣客戶帶來了好處，就是價格還沒那么高。
目前項目周邊的配套還不是很成熟。比較期待的是二七華僑城的文旅項目，如果華僑城的文旅項目比較快的實現(xiàn)，對周邊也是一個利好。
推薦 
推薦 
