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萬科星圖，鄭新快速路與雙湖大道交會處東800米路南。

跌跌撞撞，也不知道萬科后悔沒有來到南龍湖，還是那句老話強龍不壓地頭蛇，萬科雖然是國內數(shù)一數(shù)二的一哥，但是南龍湖這地方，防不勝防，各種優(yōu)惠政策層出不窮，零首付，低首付，送車位，讓人應接不暇，小開發(fā)商仗著自己身法輕靈，應該是搶走了萬科不少的客戶。

萬科同樣開始沖刺十一，精裝修，首付只需要5%，剩余的全部可以貸款，送地暖和壁掛爐（可以燒天然氣）正在銷售的是14號樓，即將加推的是16號樓，價格是6000-6500元/平方米，本年年中的時候，萬科是年中促銷，均價6000左右，月供補貼900……

萬科的價格一相對來說表穩(wěn)定，不像其他的開發(fā)商，一開盤賣不動就開始猛降價，萬科雖然也有不同程度的降價，但是降幅相對來說是少的，總結下來有幾個原因：

最主要的是品牌：品牌有幾層含義①品牌就是認知，代表了基礎保障；②品牌就是優(yōu)選，基礎的議價能力；③品牌就是品類，一個品牌就是一個行業(yè)；④品牌即身份，這一類品牌擁有非常高的溢價，遠遠脫離成本。萬科兩個字就很能說明情況，代表買的東西是有保障的。

當然現(xiàn)在的選擇有很多，最主要的就是安全，安全第一，可以考慮二手房，也可以考慮新房，新房優(yōu)先考慮最好的大牌的開發(fā)商，央企或者國企為主。