萬科星圖，鄭新快速路與雙湖大道交匯處，是東鑫凱旋城（九龍臺）的后期地塊。
萬科星圖位于南龍湖的核心位置，東鑫凱旋城（九龍臺）的后期地塊，樓面價1850元/平方米，一共是三宗土地，加起來是175畝，總建筑面積約35萬平方米，容積率為3.0，規(guī)劃了18棟純高層，面積區(qū)間從89平方米-120平方米，89平方米和97平方米的三房占比最多，整體定位剛需，項目精裝修交付，精裝標(biāo)準(zhǔn)為1500元/平方米，實際的精裝修的成本砍半兒，實際的成交價格大概9000元/平方米。
前幾天和朋友又去了，市場有所回暖。三四月份是典型的市場旺季，去南龍湖轉(zhuǎn)了幾個項目，看房的人確實不少，說一下萬科星圖實際的感受，魔鬼都在細節(jié)中 。
1、環(huán)境嘈雜。走雙湖大道過去，兩邊商貿(mào)、物流園比較多，所以路上小三輪車、拉貨的比較多，整體周邊的環(huán)境不是很好！
2、停車。一般情況下到售樓部，都會有保安指揮停車，然后給你開車門，歡迎來我們售樓部看房，萬科星圖是沒有的。
3、水吧服務(wù)。坐在椅子上很久了，水吧才姍姍來遲倒水。
4、置業(yè)顧問。由于多家代理公司的原因，個人感覺給我么講的置業(yè)顧問水平一般偏下。
5、樣板間。其一是樣板間沒有鞋套機，其二是樣板間沒有客服。
可能會有人說我吹毛求疵，你不就是看房子，咋這么多問題，小開發(fā)商做不到，咱們能理解，但萬科就不應(yīng)該，另外2、3、4、5在我去萬科城看的時候是不存在的。
一件事情不下決心做好，就沒有必要做好，只能說明萬科星圖是剛需流量盤，不太重視。
但是學(xué)習(xí)萬科好榜樣，南龍湖首選還是推薦萬科，多少血淋淋的現(xiàn)實告訴我們，靠譜至關(guān)重要。
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