吉地瀾花語(yǔ)屬于內(nèi)心足夠強(qiáng)大，拖延至今、笑到最后的項(xiàng)目。從2016年年初到現(xiàn)在，鄭東新區(qū)的白沙片區(qū)房產(chǎn)項(xiàng)目，不管是象湖一號(hào)、星聯(lián)灣還是美景東望，沒有最火，只有更火。和他們處于同一片區(qū)的吉地瀾花語(yǔ)，因是本土小開發(fā)商，往往容易被購(gòu)房者放棄，可如今周邊賣的也僅剩不多的這些項(xiàng)目，物以稀為貴，一年時(shí)間，價(jià)格翻倍。
瀾花語(yǔ)是吉地置業(yè)在鄭州首次開發(fā)的商品住宅，開發(fā)商實(shí)力一般，之前主要以開發(fā)事業(yè)單位家屬院為主。但能拿到此白沙組團(tuán)的核心位置，可見開發(fā)商也不一般，位于賈魯河和鄭開大道之間，從2013年到現(xiàn)在，進(jìn)展速度極慢。
吉地置業(yè)在今年1月22日還以地價(jià)5.4億、競(jìng)綜合房?jī)r(jià)1元/平方米成交牟政出【2016】198號(hào)(網(wǎng))地塊，位于白沙園區(qū)，崗吳路東側(cè)、同福路南側(cè)、錦繡路西側(cè)、同舟路北側(cè)，地塊性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地，土地使用權(quán)面積46523.12㎡(折合69.79畝)，容積率2.5，可見開發(fā)商還是有自己長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃的。
對(duì)于瀾花語(yǔ)，總占地121畝，產(chǎn)品涵蓋高層和洋房，分三期開發(fā)，交付為毛坯。綠化40%，容積率2.9，共規(guī)劃22棟樓，涵蓋11棟電梯洋房、2棟小高層、1所幼兒園和1棟商業(yè)。其中商業(yè)部分賣著賣著，就被思念集團(tuán)收購(gòu)了。
去年6月份開盤推出一期1#、2#、3#、5#、6#，均價(jià)7500元/㎡。二期為高層8#、12#，七層洋房7#、9#、10#，預(yù)計(jì)8號(hào)樓，26層，預(yù)售證快公示，開盤在今年7月份左右，2T4，89㎡兩房、120㎡三房和140㎡四房戶型，因?yàn)殚_發(fā)時(shí)間較久，戶型也比較老，沒有創(chuàng)新，預(yù)計(jì)開盤均價(jià)12500-13000元/㎡。12號(hào)樓預(yù)計(jì)后期從26層加高至32層，預(yù)計(jì)下半年加推。
總之，從現(xiàn)在看，周邊配套少，公共交通少，相對(duì)于周邊價(jià)位不高，位置是好位置，白沙核心區(qū)域，如果你的期望很高或者要求項(xiàng)目有多精致，那后期可能會(huì)失望。
