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鄭州大西北板塊比較活躍的樓盤就是正商河峪洲跟思念果嶺啦，雖說正商也缺錢，但瀚?，F(xiàn)在更是熱鍋上的螞蟻。至于清華憶江南、實(shí)地常春藤、融信江灣城、碧桂園山河郡聲音都不大，但也都有房。比如碧桂園，目前還有幾十套大平層和別墅，后續(xù)還有地塊。

正商也是挺坎坷，開始宣傳的浩浩蕩蕩，售樓部也很氣派，更是將高層價格拉升到12000一平，結(jié)果一直賣不動，又是精裝改毛坯，又是降價。

河嶼洲也是個大盤，首期1號院由4棟高層、18棟洋房組成，容積率1.99，總計(jì)1692戶，目前在售的有高層116㎡三室，均價9700，精裝修交付，洋房98㎡三室兩廳一衛(wèi)、125㎡四室兩廳三衛(wèi)，均價11000，一樓帶院和地下室，均價17000，贈送約50㎡院子，地下室層高5.3米。

2號院由22棟洋房、5棟高層組成，容積率2.19，高層116㎡三室，均價8700，毛坯交付，比精裝便宜1000左右。洋房有89-98㎡三室兩廳一衛(wèi)、105㎡三室兩廳兩衛(wèi)、125㎡四室兩廳三衛(wèi)，均價10200，一樓帶院和地下室，均價15500，贈送約50㎡院子，地下室層高5.3米。

目前兩個院都已交房，1號院已交房兩年，2號院去年分兩批次交付，這個比較現(xiàn)實(shí)。
目前周邊配套比較少，學(xué)校是毓秀路實(shí)驗(yàn)小學(xué)，已招生上課，醫(yī)院的話只能去惠濟(jì)區(qū)人民醫(yī)院和古滎人民醫(yī)院。

這種盤也就適合地緣性客戶，或者在惠濟(jì)區(qū)周邊工作的剛需，周邊大盤也都是偏度假性質(zhì)。