――正商伍月畫苑――
這算是該項(xiàng)目土地原來是五岳書畫院從zf那里拿到的，原來要打造“河南省五岳書畫院文化藝術(shù)創(chuàng)作中心”，屬50年產(chǎn)權(quán)的文旅用地，后來又賣給了正商。
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地是2015年國土局協(xié)議出讓給書畫院得，大概是50萬一畝，非常優(yōu)惠，賣給正商不知道加了多少，但肯定利潤空間不小。
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項(xiàng)目位于惠濟(jì)區(qū)江山路與沿黃快速路交會(huì)處西1000米路北，緊鄰清華憶江南和思念果嶺成熟區(qū)，正商收這個(gè)項(xiàng)目，也是考慮和正商河峪洲連成一體，畢竟售樓部，團(tuán)隊(duì)，客戶資源都是現(xiàn)成得，省好多成本。
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正商拿了這塊地，也不敢胡亂搞，命名伍月畫苑，以河南省五岳書畫院為依托，立志匠造一席集藝術(shù)展覽、書法繪畫研討創(chuàng)作、文化公益活動(dòng)等為一體的中原當(dāng)代山水藝術(shù)聚落。
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項(xiàng)目位于惠濟(jì)區(qū)，總占地96畝，一期占地約65畝，容積率1.16，規(guī)劃有12棟雙拼，6棟聯(lián)排，其中聯(lián)排主力戶型約290㎡，雙拼主力戶型約302㎡。聯(lián)排為地上4層，地下兩層，雙拼為地上3層，地下兩層。除此之外，據(jù)說正商還要建個(gè)酒店。
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聯(lián)排均價(jià)13000-18000元/平方米；雙拼別墅均價(jià)18000-22000元/平方米；現(xiàn)在付款方式是分期模式，先付百分之三十，剩余房款分三年付清。
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這種產(chǎn)品很小眾，個(gè)人感覺就是有錢人的大玩具，業(yè)余做會(huì)所接待用。估計(jì)都是內(nèi)部關(guān)系戶買買。
