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裕華城新鮮出爐，它位于學府路與愛民路交匯處。

2019年10月10日，裕華拿下75號土地，占地面積約7.4萬平方米，約111畝，容積率為3.49，成交總價9億元，單價803萬/畝，樓面價折合到3400元/平方米。

再來看裕華城這個項目，為鐵爐的城改，總占地約16000畝，首期為111畝，容積率3.5，一期規(guī)劃10棟高層和6棟洋房、1棟幼兒園，高層為27-30層，洋房為6+1的洋房，高層戶型從78平方米-142平方米，主力戶型為78平方米-115平方米的兩房和三房，整體占比約83%，洋房從97平方米-133平方米，整體定位為剛需。

因為是一個超級大盤，所以自身的配套也是杠杠的，3所小學，2所初中，1多高中，6所幼兒園，內部規(guī)劃15萬平方米商業(yè)，另外內部規(guī)劃的還有約400畝的公園，總之還是配套不錯。

常西湖新區(qū)的核心基本在于中原路兩側，在于西三環(huán)、西四環(huán)、中原路、隴海路區(qū)域，新區(qū)的樓盤根據(jù)所在的小區(qū)域大致上可以分為幾個部分：

西三環(huán)附近：匯泉景悅城，碧桂園西湖、碧桂園鳳凰城。

建設路、鄭上路附近：華瑞紫韻城、裕華城。

西四環(huán)以西部分：匯泉西悅城、永威西郡、中原華僑城。

目前匯泉景悅城的13800元/平方米14200元/平方米，永威西郡14000元/平方米-15800元/平方米，碧桂園西湖14800元/平方米-16000元/平方米。