18年最后幾天，華僑城拿下了中原華僑城的項(xiàng)目用地。中原華僑城的項(xiàng)目則是投資計(jì)劃500億，引發(fā)的轟動(dòng)很大，中原新區(qū)也很重視，項(xiàng)目推進(jìn)的速度很快。
中原華僑城的開(kāi)發(fā)商鄭州華僑城文化旅游開(kāi)發(fā)有限公司的股東包括華僑城投資有限公司和河南錦為置業(yè)，錦為置業(yè)的股東與錦藝有著很大聯(lián)系。滎陽(yáng)華僑城文化旅游開(kāi)發(fā)有限公司的股東則是華僑城投資有限公司和鄭州名門地產(chǎn)有限公司。這兩個(gè)華僑城的文化旅游項(xiàng)目都是和地產(chǎn)公司合作開(kāi)發(fā)的。這些地方還是很不錯(cuò)的，比起在滎陽(yáng)東部的金地格林小城、碧桂園龍城這些項(xiàng)目更靠近主城區(qū)。如果華僑城的一些文化旅游開(kāi)發(fā)的很好，會(huì)吸引不少人流量，對(duì)周邊的發(fā)展也有很大好處。
華僑城、世茂、融信這些拿地都是比較快，而名門地產(chǎn)的西崗項(xiàng)目、裕華的項(xiàng)目鐵爐、康橋的須水項(xiàng)目都是進(jìn)展比較慢，這些都傳了很長(zhǎng)時(shí)間的城改項(xiàng)目，反而慢了很多。西崗的項(xiàng)目都傳了這么久，又有碧桂園的加入，也沒(méi)見(jiàn)有很大進(jìn)展。
中原區(qū)的這么多項(xiàng)目，世茂可以說(shuō)是最快的。18年3月份，世茂中標(biāo)中原區(qū)c1片區(qū)的項(xiàng)目，2018 年 10 月 26 日，世茂摘得位于中原區(qū)皓月路南、雪松路西的住宅屬性地塊。12月29晚上首期就開(kāi)盤(pán)了。拿地兩個(gè)月就開(kāi)盤(pán)了，速度也是很快的，當(dāng)年投入，當(dāng)年就有了回報(bào)，這樣的速度可是比名門一拖幾年的項(xiàng)目好很多。
相比城改提前進(jìn)場(chǎng)的方式，華僑城、世茂這種通過(guò)招商的方式效率更高，也更吸引大型房企。
