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金科城正常售完住宅剛需改善品牌洋房
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金科城點評

~~普通會員~~

東家 2017-09-15 11:08

祝福開始降價啦，高新區(qū)將追隨白綠的步伐，還是三環(huán)好

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~~普通會員~~

丫丫 2017-09-21 12:57
都不一個開發(fā)商，非要在這做比較。

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~~普通會員~~

Scrat 2017-09-15 13:17
哈哈，祝福紅城前一段樓盤的熊熊大火看了你是不知道的，還有交房后白天的小黑屋，降價，你就敢買嘛？

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~~普通會員~~

塔列朗 2017-09-15 11:51
誰家降價，買誰家的好了，不要在金科城下發(fā)

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~~普通會員~~

七里香 2017-09-15 11:34
這個是和榮盛合作的，價格再低點就更好了，哈哈

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~~普通會員~~

2017-09-15 11:18
高新區(qū) 恒大城萬科城公園道金科城都在漲價還是價格洼地怎么能那白綠泡沫之地作比較白沙都是中牟了

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秋風回復

高新區(qū)的價格真是被炒起來的，恒大，萬科，公園道都是尾盤所以還橫著，對比南邊的招商萬科五期的位置13500毫不性價比啊

2017-09-15 11:33

鴨梨山大回復秋風

恒大是千畝大盤，才開發(fā)一期，就6棟樓，能叫尾盤？萬科后面還有好幾期要開發(fā)？能叫尾盤，能撐得上尾盤的也就公園道吧！四期還有幾棟住宅，賣完這幾棟住宅才算售罄。

2017-09-15 11:44

秋風回復鴨梨山大

每一期的尾盤，這時候他們已經(jīng)沒有回款壓力了，所以高價橫盤賺取最大利潤

2017-09-15 12:02

鴨梨山大回復秋風

你這想法是錯的，聰明的***盤人要通盤考慮的，而不是只考慮一期的銷售情況，就拿恒大城來說，如果一期尾盤賣20000，那他們二期如何定價？二期賣16000么？哪些一期花20000買的，不天天去售樓部鬧？銷售價格是逐漸往上攀爬的，到尾盤達到一個頂點，這樣開發(fā)商賺的多，業(yè)主開心（不排除例外，萬科城5期因為位置的原因，有一段時間價格不如三期），如果是你說的這種，每一期的尾盤都把價格拔高賣，開發(fā)商純粹是給自己找麻煩，你有見過某一個開發(fā)商敢明目張膽的降價么？

2017-09-15 14:23

秋風回復鴨梨山大

什么時候的定價策略都是利益最大化，如果尾盤有漲價空間和蓄客量，那個開發(fā)上也不會傻到不漲價，至于下一期，地到現(xiàn)在還沒拍，開盤至少在一年以后，那時候的定價也是綜合各因素的利益最大化

2017-09-15 14:33

回復鴨梨山大

支持鴨梨的觀點萬科應該還有七期八期西四環(huán)之外是萬科的天下恒大城也僅僅剛開始公園道后面有公園府公園道新開盤的公寓都11000左右了應該都是為以后的價格做鋪墊

2017-09-15 15:05