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12月9日，鄭州市惠濟區(qū)綠達路北、毓秀路西的一塊70年產(chǎn)權(quán)住宅土地將要出讓。

地塊在哪兒？
鄭政出[2016]114號（網(wǎng)）地塊，位于惠濟區(qū)古滎鎮(zhèn)范圍內(nèi)，屬于張定邦、嶺軍峪村合村并城項目。

正商目前在古滎的紀信路、聽風(fēng)街在建有正商興漢花園項目，但這個待出讓地塊離正商興漢花園大概有2公里的距離，所以，是不是正商來做，還尚存疑問。這個地塊再向北不遠處，就是思念果嶺項目了。

該地塊較大，占地約142畝，容積率大于1.1小于2，限高60米，未來產(chǎn)品估計和正商興漢花園、和昌林與城的類似，洋房+高層的高低配可能性較大。

11月11日，鄭州市惠濟區(qū)舉行了古滎大運河文化區(qū)保護與開發(fā)研討會，初步的設(shè)計是：大運河鄭州段將以古滎鎮(zhèn)為“龍頭”，以大運河遺址帶為“龍身”，建設(shè)“一河兩岸六園八景十二遺珠”的現(xiàn)代風(fēng)情旅游景區(qū)。

規(guī)劃很美好，但畢竟這里過于偏遠，估計未來還是以較低的價格來拼市場。

惠濟區(qū)古滎鎮(zhèn)、滎陽廣武鎮(zhèn)等區(qū)域，未來有思念果嶺、清華憶江南、正商興漢花園、碧桂園思念翡翠城、天倫桃花源項目聚集。
但按照目前公布的軌道交通規(guī)劃：這片區(qū)域內(nèi)，沒有地鐵線延伸過來，這是個大大的硬傷，原先古滎鎮(zhèn)規(guī)劃的有18號線沿綠達路、紅松路鋪設(shè)，現(xiàn)在看不到了，地鐵1號線2期向北不過連霍高速，到不了這里，3號線2期向西不過江山路，也到不了這里。
遠郊盤，而且暫時看不到清晰的地鐵規(guī)劃，一定要慎重考慮。