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戶型做的中規(guī)中矩，看起來很舒服，比起市面上各種奇葩戶型，還真算是一股清流。兩房三房都做的不錯(cuò)。盛世臥龍城明年3月第一期開盤，估計(jì)價(jià)格在13000左右，以后還會趕得上淮河路秦嶺路的地鐵口，個(gè)人感覺在環(huán)內(nèi)這個(gè)位置還是不錯(cuò)的。

現(xiàn)在有公寓在售，價(jià)格為12900，宏江估計(jì)很懊惱因?yàn)闆]有趕得上這波漲價(jià)潮，在漲價(jià)潮之前把房子賣的差不多了，現(xiàn)在宏江轉(zhuǎn)賣的特別多，價(jià)格在15000左右，直接導(dǎo)致一手房的業(yè)主在其中撈了一大筆，宏江估計(jì)欲哭無淚

保利的最大的優(yōu)勢其實(shí)就是地段，確實(shí)是市區(qū)，再加上保利交房時(shí)間為2018年上半年，又是優(yōu)勢，容積率超過5，L型的樓、不太理想的戶型設(shè)計(jì)，對居住舒適度產(chǎn)生較大影響

整個(gè)項(xiàng)目占地接近100萬平方米，屬于規(guī)模較大的樓盤，但是地塊形狀很不規(guī)則，且地塊中最好的位置被安置房選了去。地塊最北側(cè)規(guī)劃為是商業(yè)和寫字樓，所以個(gè)人感覺臨近這片的住宅會比較吵，噪音較大，選擇地塊二期西側(cè)的幾棟樓會相對好一些。
戶型的話整體感覺一般，而且采光效果不佳，白天去看樣板房整個(gè)光線很暗，在不開燈的情況。而且空間利用的話也沒有亮點(diǎn)，衛(wèi)生間沒有做到干濕分離。室內(nèi)本來空間就小，裝修搞得很復(fù)雜，把空間襯的更為狹小。(展開全部)

茉莉公館的高層精裝帶有中央空調(diào)，這點(diǎn)感覺比較好。去看的時(shí)候置業(yè)顧問說關(guān)于裝修用的材料好多品牌都不能確定，那怎么確定裝修標(biāo)準(zhǔn)呢？倒是一梯一戶的設(shè)計(jì)很私密很安全，充分體現(xiàn)了業(yè)主的尊貴。

160的戶型主臥在書房經(jīng)由衛(wèi)生間到臥室的空間設(shè)置好寬的走廊，然后住宅衛(wèi)生間空間過大，且馬桶安放在浴缸旁邊，浪費(fèi)了大量的剩余空間，總體空間利用率較低。120的較之160的空間利用稍好一些。
樣板房的裝修風(fēng)格迥異，有種不能言說的糾結(jié)。家具的配色讓人很不能理解，各種花里胡哨像一鍋亂燉，浴缸深到可怕。

東潤泰和小區(qū)外圍的院墻做的很喜歡，感覺都不像在鄭州，特別是市區(qū)，能看到這樣的院墻，實(shí)屬不易。樓間距特別大，最大一個(gè)達(dá)到100米，容積率很低。售樓部的簡約風(fēng)格很喜歡，置業(yè)顧問介紹的態(tài)度很好，也比較耐心，周邊沒有配套商業(yè)，環(huán)境較安靜，不像同區(qū)域其他小區(qū)比較鬧騰，符合高端住宅的特點(diǎn)。

說是方圓經(jīng)緯要開三期，就在售樓部的位置，也是真能搞，把自己小區(qū)當(dāng)拼圖了。方圓經(jīng)緯小區(qū)幾個(gè)出入口都不臨路，出入很不方便。每次滴滴叫車要跟司機(jī)說半天在哪里等我，徒增很多麻煩。不過好的一點(diǎn)是不臨路也算比較安靜，東門對面就是伊河路小學(xué)，上學(xué)的話比較方便接送孩子。小區(qū)的物業(yè)服務(wù)還算可以吧，就是電梯經(jīng)常出問題，耽誤出行。

1、關(guān)于配套。區(qū)域前不著村，后不著店，在蒼茫大地中獨(dú)孤求敗。好在普羅旺世很清楚的知道自己在干什么，所以配套方面真的是花費(fèi)了不小的精力。從教育、醫(yī)療、商業(yè)等方面都做到最好，這可以在一定程度上彌補(bǔ)區(qū)域配套的不足。
2、關(guān)于書店。很喜歡售樓部所在的會所二樓的書店和咖啡區(qū)，大大的落地窗和文藝的沙發(fā)椅，滿架滿架的圖書，別說孩子，就是我也能在里頭一門書一杯咖啡待上大半天都不知不覺，最好外面下著雨就更帶感了，沖這個(gè)書店都能吸引一批人。
3、關(guān)于奧特萊斯。普羅旺世引進(jìn)杉杉奧特萊斯，沒去看之前，我對奧特萊斯著實(shí)不感興趣，因?yàn)樯虾５娜齻€(gè)奧特萊斯已經(jīng)足夠讓我心灰意冷，早已經(jīng)對奧特萊斯這四個(gè)字哀莫大于心死。但是，這次，居然顛覆了我的觀念，不得不承認(rèn)，是杉杉奧特萊斯扭轉(zhuǎn)了我的看法，這個(gè)商業(yè)街區(qū)做的像模像樣，現(xiàn)在只是期望運(yùn)營方面能夠做的好些，把這種狀態(tài)持續(xù)下去。(展開全部)

1、第一直覺就是遠(yuǎn)。從鄭東新區(qū)過去還要走半天，走到荒無人煙才會發(fā)現(xiàn)柳暗花明又一村，在庭院深深深幾許中發(fā)現(xiàn)隱蔽在里頭的和昌盛世城邦。這樣的距離，感覺市區(qū)的還是可以直接折返了，它的特殊位置就決定了它的客群是有很大限制的，港區(qū)的居民和在港區(qū)上班的可以考慮。畢竟港區(qū)作為國家級別的區(qū)域，未來發(fā)展也不會差到哪里。
2、交通很不方便，目前沒有公共交通通達(dá)。未來規(guī)劃有地鐵線路和輕軌經(jīng)過，可以聯(lián)通市區(qū)以及機(jī)場方向。這里離機(jī)場還是有一定的距離，且剛好避開了飛機(jī)起飛和降落的方向，按道理來講應(yīng)該噪音不會太大。
3、項(xiàng)目規(guī)模很大，占地2000畝，這樣的項(xiàng)目在鄭州也很少見，規(guī)劃業(yè)態(tài)豐富，應(yīng)有盡有，自身配套完全可以滿足居住需求。(展開全部)